研修班：清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班

【項(xiàng)目前言】
中國的房地產(chǎn)行業(yè)，始終是一個(gè)獨(dú)特的行業(yè)：一方面，較高的利潤和剛性的市場需求引無數(shù)企業(yè)競折腰；一方面，高昂房價(jià)又飽受百姓非議和政府調(diào)控，僅2011年初，房地產(chǎn)行業(yè)便第三次遭遇調(diào)控的暴風(fēng)驟雨。先是央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，“新國八條” 高調(diào)出臺，房產(chǎn)稅試點(diǎn)以及住建部上調(diào)公積金貸款利率；隨后京、滬等地一連串樓市調(diào)控“殺手锏”嚴(yán)厲落地，使大小地產(chǎn)商無不感受到蕭蕭刺骨的寒意

    面對未來調(diào)控或成常態(tài)的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，房地產(chǎn)商如何努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，把握時(shí)代脈搏？如何用前瞻的戰(zhàn)略眼光看待市場，用金融的頭腦武裝自己，借培訓(xùn)的平臺搭建人脈？清華紫荊管理培訓(xùn)中心充分發(fā)揮自身的教育優(yōu)勢，重磅推出“清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班”，通過闡釋當(dāng)今國際、國內(nèi)行業(yè)巨擎在房地產(chǎn)投資開發(fā)與金融方面的先進(jìn)方法與手段，真實(shí)歷練企業(yè)家的管理能力、控制能力與應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)能力，抗危機(jī)能力；以洞悉規(guī)律、創(chuàng)新實(shí)踐為原則，傾力培養(yǎng)中國式房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖和管理精英！
 
【課程特色】
1.系統(tǒng)傳授房地產(chǎn)開發(fā)與投融資課程的實(shí)戰(zhàn)特訓(xùn)營；
2.打造既精于地產(chǎn)管理又善于投融資運(yùn)作的復(fù)合型決策者；
3.直指房地產(chǎn)開發(fā)與投融資運(yùn)作新理念、新方法，使學(xué)員迅速把握市場契機(jī)，決勝未來；
4.整合國內(nèi)外資源，搭建房地產(chǎn)頂級人脈平臺，使學(xué)員不斷拓展地產(chǎn)投資新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的投融資機(jī)制。
5建立終身學(xué)員同學(xué)會，聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為實(shí)踐案例教學(xué)，學(xué)員親身體驗(yàn)高端團(tuán)隊(duì)協(xié)作孵化地產(chǎn)項(xiàng)目全過程；
 
【培養(yǎng)目標(biāo)】
打造地產(chǎn)精英，鑄就品牌地產(chǎn)
 
【研修方式】
名師匯講  案例教學(xué)  沙盤演練  實(shí)地考察  企業(yè)互訪  政企互動
 
【課程體系】
    全部課程總數(shù)30天，系統(tǒng)幫助學(xué)員掌握地產(chǎn)開發(fā)與投融資前沿知識和操作手段，更多了解國際形勢，知曉國內(nèi)政策，分析市場走勢，解決投融資問題。具體課程內(nèi)容設(shè)置如下：
 
【課程內(nèi)容】

學(xué)習(xí)模塊		課程內(nèi)容
1	宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢	宏觀政策與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系
		中國房地產(chǎn)業(yè)與中國經(jīng)濟(jì)
		房地產(chǎn)形勢與房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展
2	房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與土地價(jià)值研判	房地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析
		房地產(chǎn)項(xiàng)目一級開發(fā)
		土地價(jià)值評估
3	房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)	居住區(qū)規(guī)劃均好性與價(jià)值最大化
		主要產(chǎn)品形態(tài)及規(guī)劃關(guān)鍵點(diǎn)
		建筑物的景觀設(shè)計(jì)
4	房地產(chǎn)產(chǎn)品分析	建筑形式分析（風(fēng)格/附加值/人群/形象溢價(jià)）
		產(chǎn)品形態(tài)分析（獨(dú)幢/聯(lián)排/小高層/高層）
		科學(xué)風(fēng)水觀與項(xiàng)目開發(fā)
5	房地產(chǎn)營銷策劃與銷售管理	房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃
		房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管控
		房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌策略
6	房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理與物業(yè)管理	房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理
		房地產(chǎn)物業(yè)管理
		創(chuàng)建客戶型開發(fā)商
7	房地產(chǎn)成本控制與稅務(wù)籌劃	（房地產(chǎn)總裁）非財(cái)務(wù)人員的財(cái)務(wù)管理
		房地產(chǎn)預(yù)算與成本控制
		房地產(chǎn)稅收籌劃與合理避稅
8	商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)	商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)與贏利模式
		商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析：寫字樓/酒店與酒店式公寓
		商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析：社區(qū)商業(yè)/步行街/購物中心
9	房地產(chǎn)企業(yè)的投融資實(shí)務(wù)	房地產(chǎn)企業(yè)的金融體系構(gòu)建
		房地產(chǎn)資本運(yùn)作的投融資實(shí)務(wù)
		房地產(chǎn)信托投資基金(REITS)
10	房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道	銀行信貸與民間資本
		房地產(chǎn)融資全球化與渠道建立
		IPO上市與全球私募實(shí)務(wù)

 
【部分師資】
陳淮—— 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，住建部政策研究中心主任
史煒—— 國家發(fā)改革委經(jīng)濟(jì)體制與管理研究所研究員，產(chǎn)業(yè)研究室主任
董藩—— 青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、博導(dǎo)，房地產(chǎn)研究中心主任
喬志杰—— 永安信金融服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長
李忠—— 華高來斯國際地產(chǎn)顧問有限公司（北京區(qū)）董事總經(jīng)理
矯佩民—— 北京東方挪亞文化發(fā)展有限公司執(zhí)行總經(jīng)理
孟曉蘇—— 中房集團(tuán)總裁、理事長；兼任幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長
胡存智—— 國土資源部總規(guī)劃師，中國土地學(xué)會土地經(jīng)濟(jì)分會會長
陳基強(qiáng)—— 基強(qiáng)聯(lián)行投資管理（中國）董事總經(jīng)理，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會副會長
孫飛—— 金融信托專家、高級經(jīng)濟(jì)師。中國企業(yè)海外發(fā)展中心主任
韓元茗—— 中國國學(xué)院教授，受聘于清華、北大等多所大專院校進(jìn)行高端周易講座
孫克放—— 教授級建筑師，中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會秘書長
高志—— 加拿大寶佳國際建筑師公司中國代表處首席代表、清華美院兼職教授
劉力—— 洲聯(lián)集團(tuán)·五合國際（5+1 Werkhart）總顧問
黎振偉—— 泰盈置業(yè)集團(tuán)總裁、廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長
姜新國—— 著名商業(yè)地產(chǎn)專家，上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司首席策劃師
戴亦一—— 廈門大學(xué)管理學(xué)院教授、副院長，清華特聘教授
許大絢—— 貝爾高林國際（香港）有限公司總裁
馮仕勛—— 香港地產(chǎn)界專家、香港地產(chǎn)協(xié)會秘書長，南京國際廣場購物中心總經(jīng)理
虞滌新—— 果睿投資董事總經(jīng)理，中國投資促進(jìn)會投融資委員會常務(wù)理事
王平—— 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會城市開發(fā)委員會副主任、秘書長
 
【招生對象】
  房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)高層管理人員；政府相關(guān)管理部門領(lǐng)導(dǎo)；
  銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機(jī)構(gòu)相關(guān)高級管理者；
  地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)高級管理者及研究人員及準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人。
 
【學(xué)習(xí)安排】
◆ 學(xué)制一年，每個(gè)月上課一次，每次三天，共30天。
◆ 吃、住、行、授課均在校內(nèi)，感受原汁原味的清華校園生活。
◆ 授課地點(diǎn)：清華大學(xué)校內(nèi)及香港
 
【增值部分】
1、學(xué)習(xí)結(jié)束后,可終生享受本班型的免費(fèi)聽課。
2、入學(xué)即自動成為“清華總裁同學(xué)會”會員，享受同學(xué)會提供的各種人脈、信息等服務(wù)。
3、參加中心組織的每年一屆的“華商高峰論壇”。
4、參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學(xué)習(xí)、考察活動。
 
【頒發(fā)證書】
完成全部課程，學(xué)習(xí)合格者（修滿指定學(xué)分），由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處頒發(fā)《清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班課程》結(jié)業(yè)證書。證書由清華大學(xué)統(tǒng)一編號，可在清華大學(xué)網(wǎng)上查詢。
 
【學(xué)習(xí)費(fèi)用】
學(xué)費(fèi)：58000元/人（含聽課費(fèi)、講座、教材、講義、證書等費(fèi)用），食宿、交通費(fèi)自理。
 
【匯款方式】
名  稱：清華大學(xué) 
開戶行：中國工商銀行北京分行海淀西區(qū)支行
賬  號：0200 0045 0908 9131 550