研修班：清華大學(xué)房地產(chǎn)金融與商業(yè)模式創(chuàng)新總裁班

隨著調(diào)控的進(jìn)行，一個(gè)全新的地產(chǎn)時(shí)代正在呈現(xiàn)！ 
 隨著調(diào)控的進(jìn)行，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)前所未有的轉(zhuǎn)型時(shí)代！隨著市場(chǎng)漸趨平穩(wěn)和理性，地產(chǎn)業(yè)的金融本性開(kāi)始回歸。地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的拷量，已不再是“年開(kāi)發(fā)面積”，而是項(xiàng)目數(shù)量以及資本收益率。
中國(guó)正在告別房地產(chǎn)業(yè)的繁榮時(shí)代！隨著居民個(gè)人資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和改善，地產(chǎn)企業(yè)要想繼續(xù)贏得生存空間，金融能力的提升和商業(yè)模式的創(chuàng)新，已經(jīng)成為持續(xù)發(fā)展的必由之路。
包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化，正在倒逼地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新步伐的加快! 隨著消費(fèi)者逐漸理性化，政府與市場(chǎng)關(guān)系的調(diào)整，地產(chǎn)商如果繼續(xù)延續(xù)過(guò)去的商業(yè)模式，企業(yè)將面臨巨大的發(fā)展的瓶頸和盈利能力的衰竭。
如何從產(chǎn)業(yè)投資的角度去理解房地產(chǎn)業(yè)？如何在嚴(yán)厲的政策調(diào)控下解決融資問(wèn)題？如何拓展房地產(chǎn)業(yè)的金融模式？如何利用城市化的快速進(jìn)程去尋找企業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)？如何在中央政府有關(guān)政策屢屢調(diào)整的前提下規(guī)避房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)？如何在復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下調(diào)整企業(yè)的商業(yè)模式，使企業(yè)擁有持續(xù)不斷前進(jìn)的動(dòng)力？如何在嚴(yán)峻的形勢(shì)下做好房地產(chǎn)營(yíng)銷？如何從原來(lái)的粗放管理過(guò)渡到企業(yè)內(nèi)部的精細(xì)化管理？
 已舉辦多年的“房地產(chǎn)金融與商業(yè)模式創(chuàng)新總裁班”將為你帶來(lái)全新的內(nèi)容與安排！

【學(xué)習(xí)對(duì)象】 
①房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)企業(yè)的董事長(zhǎng)和總經(jīng)理； 
②產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)人；
③旅游開(kāi)發(fā)公司及旅游景區(qū)負(fù)責(zé)人； 
④各類園區(qū)負(fù)責(zé)人；
⑤與城市管理、城市運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)規(guī)劃相關(guān)的人員；
⑥各類投資、基金公司負(fù)責(zé)人

【學(xué)習(xí)回報(bào)】
① 以投融資為主線，分析房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)與創(chuàng)新思路、提升管理智慧；
② 借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)城市運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)流程；
③ 實(shí)地考察學(xué)習(xí)行業(yè)領(lǐng)先者的資源整合能力，學(xué)習(xí)投融資新方式；
 
【學(xué)習(xí)方式】

體驗(yàn)式研討學(xué)習(xí)：突破灌輸性授課方式，采用全新的體驗(yàn)式教學(xué)，使師生關(guān)系由單純的“授—受”關(guān)系轉(zhuǎn)變成“我+你”關(guān)系。
實(shí)踐創(chuàng)新性教學(xué)：把課堂搬到具有代表性的企業(yè)中去，同學(xué)互相探討企業(yè)經(jīng)營(yíng)思路，將老師講授與實(shí)踐實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。
跨界學(xué)習(xí)：定期組織與金融、等班級(jí)的活動(dòng)，定期組織與其他行業(yè)班級(jí)聯(lián)合的千人返?；顒?dòng)，在跨行業(yè)的交流與學(xué)習(xí)中點(diǎn)燃創(chuàng)新靈感。
動(dòng)靜結(jié)合：著名企業(yè)實(shí)地考察研討、專題講座與高峰論壇。

 
【特別收益】
①參加外出考察活動(dòng),增強(qiáng)學(xué)員間互動(dòng).
②免費(fèi)參加院里組織的各種考察及其他活動(dòng)。
③免費(fèi)晚間專題沙龍活動(dòng)，與知名企業(yè)家零距離交匯不同觀點(diǎn)，激發(fā)創(chuàng)新思維。
④免費(fèi)參加每年兩次舉辦的返校論壇活動(dòng)。
⑤免費(fèi)參加本研修班組織的融資沙龍活動(dòng)。
⑥國(guó)內(nèi)國(guó)外資本市場(chǎng)對(duì)接、打通學(xué)員企業(yè)融資通道。
⑦免費(fèi)參加本研修班組織名企參觀學(xué)習(xí)考察活動(dòng)。
⑧免費(fèi)參加研修班組織的內(nèi)容豐富的選修課程.
⑨免費(fèi)參加本研修班其他班的課程.

【班級(jí)管理】
專職班主任老師全程顧問(wèn)式管理班級(jí)，各組輔導(dǎo)員全程管家式服務(wù)學(xué)員；
建立班委、考核出勤、建立學(xué)習(xí)檔案，旨在打造亮劍團(tuán)隊(duì)；
豐富的班會(huì)活動(dòng)，促進(jìn)學(xué)員間相互學(xué)習(xí)，旨在營(yíng)造愉悅的班級(jí)氛圍；
一年半的共同學(xué)習(xí)，終生的莫逆同窗；

【學(xué)    制】學(xué)制一年半，免費(fèi)選修課業(yè)余自選參加。每2個(gè)月到清華大學(xué)學(xué)習(xí)3—4天(占用兩天周末)

【學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】人民幣88,600元/人（含學(xué)習(xí)期間的專家費(fèi)、聽(tīng)課費(fèi)、資料費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、茶點(diǎn)費(fèi)和證書費(fèi)、學(xué)習(xí)期間的外國(guó)專家翻譯費(fèi)，不含學(xué)習(xí)期間交通、食宿費(fèi)用）

【證    書】學(xué)員完成全部課程，由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處統(tǒng)一頒發(fā)清華長(zhǎng)三角研究院主辦的“房地產(chǎn)金融與商業(yè)模式創(chuàng)新進(jìn)修項(xiàng)目”結(jié)業(yè)證書，加蓋“清華大學(xué)教育培訓(xùn)證書專用章”公章，證書編號(hào)可登錄清華大學(xué)教育培訓(xùn)與認(rèn)證網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址：http://thtm.tsighua.edu.c
 
【課程設(shè)置】

第一模塊： 宏觀經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展	第二模塊：產(chǎn)業(yè)融合與地產(chǎn)企業(yè)突破
當(dāng)前世界城市發(fā)展與城市房地產(chǎn)的格局   新政下的宏觀調(diào)控與地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展   互聯(lián)網(wǎng)金融與房地產(chǎn)業(yè)	大數(shù)據(jù)時(shí)代下的產(chǎn)業(yè)與金融相互融合   新型城鎮(zhèn)化指導(dǎo)下的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè)   智慧城市與智慧小區(qū)
第三模塊： 文化創(chuàng)意與地產(chǎn)業(yè)	第四模塊： 養(yǎng)老、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)與運(yùn)作
文化創(chuàng)意地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式   文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與相關(guān)政策   文化創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)典案例解析	養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的發(fā)展與目標(biāo)定位   養(yǎng)老住區(qū)商業(yè)模式與價(jià)值工程   養(yǎng)生、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)與經(jīng)營(yíng)運(yùn)作
第五模塊：旅游休閑產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)及資金運(yùn)作	第六模塊：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)及資金問(wèn)題
旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式與融資策略   旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展與國(guó)家政策   旅游休閑產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)	城市綜合體的選址、定位與資金問(wèn)題   業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位   商業(yè)地產(chǎn)招商與運(yùn)營(yíng)
第七模塊:產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)及資金運(yùn)作	第八模塊：新型農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)
工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、生態(tài)園區(qū)等規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)   產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商與推廣   產(chǎn)業(yè)政策性融資與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作	土地制度改革與土地流轉(zhuǎn)   新型城鎮(zhèn)化下的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的模式   休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè)
第九模塊：移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)	第十模塊：城市規(guī)劃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展與法律監(jiān)管   大數(shù)據(jù)時(shí)代下的客戶關(guān)系管理   移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的最新發(fā)展與營(yíng)銷	城市公共產(chǎn)品的均衡提供   城市基礎(chǔ)建設(shè)與地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展   公共交通、軌道交通與CBD規(guī)劃中的地產(chǎn)機(jī)遇
第十一模塊：房地產(chǎn)企業(yè)流程管理	第十二模塊  項(xiàng)目定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)
房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作中的精細(xì)化管理   房地產(chǎn)項(xiàng)目管理及工程管理   房地產(chǎn)企業(yè)管理流程設(shè)計(jì)及案例解析	房地產(chǎn)項(xiàng)目定位原則與差異化定位策略   房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)與案例分析     不同業(yè)態(tài)下的建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì)
第十三模塊  城市選擇戰(zhàn)略與選擇	第十四模塊 資本運(yùn)營(yíng)與項(xiàng)目投融資
城市的選擇戰(zhàn)略與決策要素   土地選擇與環(huán)境分析   土地評(píng)估、儲(chǔ)備與運(yùn)營(yíng)	國(guó)內(nèi)外上市融資策略   BT項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目債券（ABS）、住房抵押貸款的證券化（MBS）房地產(chǎn)投資信托基金（REITs)   私募基金與風(fēng)險(xiǎn)投資基金

 

第十五模塊  房地產(chǎn)營(yíng)銷	第十六模塊 房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源管理
客戶管理與營(yíng)銷方案制訂   房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷   網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷與電商模式	人才的選、用、育、留   績(jī)效管理與人才激勵(lì)   溝通與沖突管理
第十七模塊  全面預(yù)算、成本控制與稅務(wù)籌劃	第十八模塊： 房地產(chǎn)企業(yè)法律問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)管控
企業(yè)成本預(yù)算控制流程設(shè)計(jì)   房地產(chǎn)全面預(yù)算管理    房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃實(shí)戰(zhàn)案例分析	房地產(chǎn)企業(yè)涉及的相關(guān)法律問(wèn)題   房地產(chǎn)企業(yè)合同管理及案例   房地產(chǎn)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控
第十九模塊：國(guó)家戰(zhàn)略與安全	第二十模塊：國(guó)學(xué)智慧與企業(yè)家人文修養(yǎng)
國(guó)際戰(zhàn)略形勢(shì)與中國(guó)周邊安全   當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)格局與中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型   中國(guó)能源戰(zhàn)略與軍事手段	易經(jīng)與領(lǐng)導(dǎo)智慧   企業(yè)家的心靈管理   鬼谷子智慧

 

選修課-1：危機(jī)公關(guān)與媒體應(yīng)對(duì)	選修課-2：領(lǐng)導(dǎo)力提升與幸福感塑造
危機(jī)公關(guān)流程及預(yù)警機(jī)制   危機(jī)公關(guān)的處理原則   媒體關(guān)系處理及危機(jī)事件應(yīng)對(duì)	領(lǐng)導(dǎo)韜略與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)   領(lǐng)導(dǎo)者的成功與幸福   演講口才與影響力
選修課-3  企業(yè)參觀學(xué)習(xí)	選修課-4 項(xiàng)目與資金的對(duì)對(duì)碰
利用不上課的業(yè)余時(shí)間，組織學(xué)員企業(yè)到名企參觀學(xué)習(xí)，把課程搬到企業(yè)中去：考察學(xué)員中有代表性的企業(yè)，考察有代表性的名企，不同行業(yè)的同學(xué)共同探討企業(yè)經(jīng)營(yíng)思路，互相學(xué)習(xí)借鑒，達(dá)到實(shí)踐教學(xué)的目的。	為參加企業(yè)提供優(yōu)秀《商業(yè)計(jì)劃書》樣板，提供《商業(yè)計(jì)劃書》撰寫說(shuō)明與優(yōu)秀《商業(yè)計(jì)劃書》示例；指導(dǎo)學(xué)員撰寫《商業(yè)計(jì)劃書》；通過(guò)定期組織的融資沙龍活動(dòng)與國(guó)內(nèi)外知名的各類投資公司、基金公司面對(duì)面溝通交流，以期達(dá)到融資的目的。

 

【以往部分授課專家】