合同法律風(fēng)險(xiǎn)與防控策略

合同法律風(fēng)險(xiǎn)與防控策略
主講：李令秀  律師
課程背景：
合同是企業(yè)經(jīng)營的直接體現(xiàn)，企業(yè)在經(jīng)營中必然會(huì)簽署大量的合同，用以規(guī)范雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保障彼此的利益。從最近公司的幾起法律糾紛來看，無一例外都是由于合同的簽訂和履行的不規(guī)范所造成的，可以說，目前，合同風(fēng)險(xiǎn)是是我們公司甚至中國企業(yè)最大的法律風(fēng)險(xiǎn)。由于合同法律風(fēng)險(xiǎn)伴隨著企業(yè)經(jīng)營管理的全過程，尤其是重大法律風(fēng)險(xiǎn)對企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展影響巨大，使得企業(yè)必須加強(qiáng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理。
課程收益：
● 讓學(xué)員系統(tǒng)了解經(jīng)營合同法律風(fēng)險(xiǎn)
● 讓學(xué)員角色扮演，思考、探索法律風(fēng)險(xiǎn)形成原因
● 通過案例教學(xué)，讓學(xué)員掌握風(fēng)險(xiǎn)化解策略
● 培養(yǎng)學(xué)員經(jīng)營企業(yè)具備法商思維
 
課程時(shí)間：1天或2天，6小時(shí)/天
課程對象：創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)老板、董事長、總裁、總經(jīng)理、企業(yè)中高層、采購銷售等有關(guān)崗位人員
課程方式：講解+工具+方法+訓(xùn)練+點(diǎn)評
課程特色：
● 其他老師無法比擬的專業(yè)優(yōu)勢：李老師系資深專業(yè)律師，法律功底深厚、辦案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，法律培訓(xùn)針對性、實(shí)操性強(qiáng)，內(nèi)容均為辦案實(shí)例，來自日常生活，以案說法，具有獨(dú)特的專業(yè)優(yōu)勢。
● 其他律師無法比擬的講課技能和風(fēng)格：李老師對課件及案例進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，邏輯嚴(yán)密，構(gòu)思巧妙，把法律知識(shí)融入到生活社會(huì)現(xiàn)象；講課風(fēng)格生動(dòng)風(fēng)趣，寓教于樂；講解法律深入淺出、通俗易懂，讓學(xué)員聽得懂、愿意聽；綜合運(yùn)用文字、圖片、影音、互動(dòng)等方式，充分調(diào)動(dòng)學(xué)員的積極參與互動(dòng)、現(xiàn)場理解感悟，課堂氣氛輕松活潑，擺脫了純講理論的刻板模式，取得了較好的效果。
 
課程大綱
導(dǎo)引案例：企業(yè)30億損失誰之過？
. 總結(jié)企業(yè)在合同簽訂、履行過程中遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)
2. 企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)有三大類
1）民事風(fēng)險(xiǎn)
2）行政風(fēng)險(xiǎn)
3）刑事風(fēng)險(xiǎn)
3. 企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的后果
企業(yè)商事合同法———合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范
導(dǎo)引案例：李某與潘某煤礦轉(zhuǎn)讓1.2億元合同糾紛案
1. 總結(jié)企業(yè)在合同管理中遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)
2. 企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)有四點(diǎn)
1）合同前期準(zhǔn)備階段
2）合同訂立與簽署階段
3）合同履行階段
4）合同履行后管理階段
第一部分：合同訂立的法律風(fēng)險(xiǎn)及策略
一. 合同法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與控制
1、如何識(shí)別企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)？
2、企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制的難點(diǎn)與注意事項(xiàng)
案例：選擇合同范本就萬事大吉了嗎？
二、.合同審查的理念，原則與審查流程
1、合同審查的概念與意義
2、合同審查的基本理念與原則
3、合同審查的流程
三. 合同當(dāng)事人主體資格的審查
1、自然人主體及其資格審查
2、法人主體及其審查
3、其他非法人組織及其審查
案例：名為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)實(shí)為合伙企業(yè)時(shí)，賠償責(zé)任的認(rèn)定
4、合同主體資格審查的常見疑難問題
案例：以擬成立的公司名義對外簽訂的合同效力認(rèn)定
案例：合同對方查閱經(jīng)營范圍訂立的合同是否導(dǎo)致合同無效？
案例：設(shè)立中的公司是否成為合同主體？
案例：擬成立公司名義對外簽訂合同效力認(rèn)定
四、 合同訂立的法律風(fēng)險(xiǎn)管控
1、合同訂立過程中的要約與承諾
2、合同的成立與生效
案例：興業(yè)銀行與某股份有限公司借款合同糾紛案
案例：無書面合同的情況下，能否僅憑增值稅發(fā)票證明買賣合同關(guān)系的存在？
案例：當(dāng)事人分別持有的合同文本內(nèi)容不一致，能否認(rèn)定一方欺詐。
案例：法定代表人因受賄被判刑，其簽訂的買賣合同是否有效？
3、表見代理
4、締約過失責(zé)任及其法律風(fēng)險(xiǎn)
案例：某基金管理公司與某重工有限責(zé)任公司締約過失責(zé)任糾紛案
5、合同形式選擇的法律風(fēng)險(xiǎn)控制
案例：夏某訴某公司擅自刪除訂單按
案例：李某訴潘某煤礦轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
6、意向協(xié)議和備忘錄
7、合同訂立過程相關(guān)疑難問題剖析
8、倒簽合同及法律風(fēng)險(xiǎn)
9、格式合同與示范合同
第二部分、合同履行法律風(fēng)險(xiǎn)與防范策略
一、.合同的主要條款
1、合同必備條款
案例：如何審查股權(quán)收購協(xié)議的主要條款？
2、合同定義條款和審查實(shí)務(wù)要點(diǎn)
3、法律效力條款審查要點(diǎn)
4、合同的變更，轉(zhuǎn)讓和解除條款
案例：建筑施工合同中，施工方能否將尚未結(jié)算的債權(quán)讓與第三人？
案例：借款合同無效后的財(cái)產(chǎn)返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？
5、違約責(zé)任條款
案例：違約方承擔(dān)的違約責(zé)任能否包含非違約方依次向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任？
案例：合同一方當(dāng)事人逾期違約，守約方可以要求承擔(dān)違約責(zé)任
6、爭議解決條款
7、轉(zhuǎn)讓條款審查實(shí)務(wù)要點(diǎn)
8、合同送達(dá)條款
二、合同履行
1、合同的履行
 1）合同履行的主體
案例：倉儲(chǔ)保管人未審查倉單背書內(nèi)容導(dǎo)致倉物提走后誰擔(dān)責(zé)？
案例:雙方都違約情況下，合同能否繼續(xù)履行？
 2）合同標(biāo)的
 案例:買方認(rèn)為標(biāo)的不合格，違約金如何承擔(dān)？
 3）合同履行地點(diǎn)
  案例：履行地點(diǎn)不明，運(yùn)費(fèi)誰承擔(dān)
 4）合同履行的期限
 5）合同履行的方式
6）合同履行的費(fèi)用
7）合同履行原則
 案例：合同履行中實(shí)務(wù)情勢變更原則的適用
三、合同履行的權(quán)利
1、履行抗辯權(quán)
 1）同時(shí)履行抗辯權(quán)
案例：同時(shí)履行抗辯權(quán)行使的要件和法律后果
 2）不安抗辯權(quán)
案例：中止合同履行時(shí)不安抗辯權(quán)的行使條件
 3）先履行抗辯權(quán)
2、代為求償權(quán)
案例：債權(quán)人代為權(quán)行使的范圍和條件
3、撤銷權(quán)
案例：合同履行過程中如何使用履行抗辯權(quán)？
案例：雙方都違約的情況下，合同如何繼續(xù)履行？
四、合同履行的擔(dān)保權(quán)利
1、保證
 2、抵押
 3、擔(dān)保
 4、質(zhì)押
五、合同變更、轉(zhuǎn)讓
1、合同變更條件
2、合同轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定及其限制   
案例：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利未通知債務(wù)人，效力如何？
六、合同的解除
1、合同解除的要件
2、合同無效和撤銷
七、合同的終止
第三部分、合同爭議的解決
1、舉證責(zé)任
1）舉證原則
2）保存與收集證據(jù)
2、證據(jù)種類
3、訴訟時(shí)效
1）時(shí)效的分類
2）時(shí)效的起算點(diǎn)
第四部分、企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理
體驗(yàn)游戲：我愿與誰做生易？（審查合同的有哪些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？）
一、如何簽好一份合同？
1、簽約準(zhǔn)備工作：準(zhǔn)備合同清潔文本
2、簽約過程的合同主體確認(rèn)
3、合同簽約信息的復(fù)核
4、簽字、簽章及面簽要求
二、買賣合同常見陷阱與應(yīng)對策略
1、買賣合同的框架結(jié)構(gòu)和審查要點(diǎn)
2、買賣合同主要條款審查要點(diǎn)
1）買賣合同標(biāo)的物條款
2）買賣合同價(jià)款及結(jié)算條款
3）買賣合同質(zhì)量及包裝條款
4）買賣合同交付和驗(yàn)收條款
案例：發(fā)票是否可以作為“已交付憑證”？
5）買賣合同質(zhì)量包裝條款
6）試用合同核心條款
三、租賃合同常見陷阱與應(yīng)對策略
1、租賃合同的概念、特征和類型
2、經(jīng)營性租賃合同的審查
1）經(jīng)營性租賃合同的框架結(jié)構(gòu)和主要條款
2）經(jīng)營性租賃合同主要條款的審查
   主體的審查
   合同效力的審查
租賃合同標(biāo)的物的審查
租賃期限
租金及相關(guān)費(fèi)用的支付等條款的簽訂與審查
3）融資租賃合同特別條款的審查
 
 

律師、全國首屆婚姻家庭咨詢師、心理咨詢師、企業(yè)培訓(xùn)師、FFA財(cái)富管理師
中國政法大學(xué)研究生
中國《民法典》婚姻法、繼承法參與修訂者
中國保險(xiǎn)法委員會(huì)委員
中國政法大學(xué)創(chuàng)新與金融研究會(huì)委員
沃晟法商學(xué)院講師
全球投資與移民律師理事
中國財(cái)富傳承管理聯(lián)盟理事
中國女創(chuàng)FEMBA行業(yè)院長
全國IFA財(cái)富管理師講師團(tuán)講師
《領(lǐng)袖家族辦公室》創(chuàng)始人
山東康橋律師事務(wù)所高級合伙人、金融部主任
《中國婦女》雜志和《祝您幸?！冯s志的特約撰稿人
山東省國資委入庫專家律師
山東省律師協(xié)會(huì)婚姻家事專門委員會(huì)主任
山東省婦聯(lián)齊魯巾幗志愿團(tuán)講師
濟(jì)南市婦聯(lián)婦女維權(quán)服務(wù)團(tuán)和反家庭暴力副團(tuán)長
山東大學(xué)、山東女子學(xué)院、濟(jì)南大學(xué)等多家學(xué)員客座教授
曾任：山東某報(bào)社 記者/編輯（社會(huì)與法）
現(xiàn)任：山東康橋律師所 合伙人
至今為止累計(jì)授課200場，參訓(xùn)學(xué)員高達(dá)20000人，課程好評率從90%，所代理訴訟案近千起，勝訴率達(dá)85%以上，很多案件調(diào)解結(jié)案后，深受當(dāng)事人的信任和滿意。
擅長領(lǐng)域：民法、金融保險(xiǎn)、融資擔(dān)保、合同和公司綜合業(yè)務(wù)、財(cái)富傳承與財(cái)富管理、破產(chǎn)重組、房地產(chǎn)與物業(yè)管理、婚姻與繼承。
 
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：
李老師有著14年山東某報(bào)記者和11年律師執(zhí)業(yè)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，身為法制編輯記者，對當(dāng)時(shí)社會(huì)新聞時(shí)事法制熱點(diǎn)的撰寫直入人心，深受廣大讀者的喜愛，也為此扎下了深厚的法律功底，后成功轉(zhuǎn)型成為一名職業(yè)律師。
李老師轉(zhuǎn)型后，為中國銀行山東省分行、山東電力發(fā)展公司、濟(jì)南市人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份公司、華夏保險(xiǎn)公司、山東省人壽保險(xiǎn)股份有限公司、新華人壽保險(xiǎn)公司（濟(jì)南分公司）、鑫山保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司山東分公司、山東電力等二十幾家企事業(yè)單位做常年法律顧問，從而積累了豐富的訴訟與非訴經(jīng)驗(yàn)，老師在圈內(nèi)也十分知名，被多家普法欄目組邀約成為專家律師，曾作為山東新聞廣播電臺(tái)《周末說法》、齊魯電視臺(tái)《律政俏佳人》、濟(jì)南教育電視臺(tái)《周末家長會(huì)》及濟(jì)南新聞廣播電臺(tái)《愛情1+1》的專家律師，能針對當(dāng)代的法制法規(guī)給予獨(dú)特的見解，并且所代理的多個(gè)案例均被拍成普法欄目劇，廣受大眾喜愛?！吨袊鴭D女》雜志和《祝您幸?！冯s志的特約撰稿人，其中《中國婦女》雜志于2014年開篇人物專訪李律師撰寫的《如何經(jīng)營好婚姻》在全國引起廣泛好評，山東各大媒體都采訪報(bào)道過李律師。
山東新聞廣播電臺(tái)《周末說法》、濟(jì)南教育電視臺(tái)《周末家長會(huì)》特約專家嘉賓、濟(jì)南新聞廣播電臺(tái)《愛情1+1》欄目組專家、 齊魯電視臺(tái)《律政俏佳人》等普法欄目組專家律師，自己代理的多個(gè)案例經(jīng)過整理被拍成普法欄目劇，其中《姻謀》、《丈夫的背叛》、《兒戲婚姻》、《孽債》、《再婚之殤》等深受好評?！度绾谓?jīng)營好婚姻》作為2014年《中國婦女雜志》開篇人物專訪。采訪的《跟隨數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)離婚背后的故事》在社會(huì)引起反響。曾為山東省婦聯(lián)《祝您幸福》雜志撰稿。山東新聞廣播電臺(tái)《周末說法》“名律師”說法欄目特邀律師。曾在《山東經(jīng)濟(jì)廣播電臺(tái)》的“房產(chǎn)監(jiān)督臺(tái)”欄目做嘉賓律師；濟(jì)南多家媒體采訪和報(bào)道過本人，并應(yīng)邀做法律、婚姻和情感方面的點(diǎn)評嘉賓。其中，《都市女報(bào)》采訪的《一聲呼吁 反家暴從反抗第一拳開始》、《戀愛兩年四個(gè)月結(jié)婚最合適，愛情長跑者婚后離婚出軌率大》、《生活日報(bào)》采訪《離婚變奏曲》和《解讀婚姻法解釋三》、《齊魯晚報(bào)》采訪的《門當(dāng)戶對》等在社會(huì)引起廣泛反響?！稙楹挝野炎约旱幕橐雠獊G了》在濟(jì)南經(jīng)濟(jì)廣播電臺(tái)播出。應(yīng)邀在《濟(jì)南時(shí)報(bào)》做一年的婚姻家庭情感和法律的公益咨詢，并寫成案例。2018年，李律師撰寫的《定紛止訴，律師的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)》選登在《正義網(wǎng)》和《山東省律協(xié)雜志》
多次獲得山東省和濟(jì)南市律師論文獎(jiǎng)，其中《論第三者介入婚姻家庭的相關(guān)法律問題》獲得山東省律師論文三等獎(jiǎng)。在部級和省級刊物發(fā)表很多文章，山東省各家報(bào)社都采訪和報(bào)道本人。
 
同時(shí)李老師還有扎實(shí)厚重的法律理論功底，所發(fā)表的企業(yè)法律論文多次獲得山東省和濟(jì)南市的律師論文獎(jiǎng)，并且在部級和省級刊物發(fā)表文章超50多篇，積累了豐富的企業(yè)法律訴訟經(jīng)驗(yàn)，針對企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)提出規(guī)避意見和合理合法的建議，提升企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。
▲山東省律協(xié)律師論文一等獎(jiǎng)： 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案法律問題探析》、《股權(quán)代持的利弊分析》、《論企業(yè)合同合規(guī)性審查的法律風(fēng)險(xiǎn)控制》、《淺析招標(biāo)文件中否決投標(biāo)情形的設(shè)計(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)》、《論第三者介入婚姻家庭的相關(guān)法律問題》等。
▲山東省律協(xié)律師論文二等獎(jiǎng)：《勞動(dòng)合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)防范》、《論家族企業(yè)的頂層設(shè)計(jì)》、《銀行融資擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)分析與控制》等
▲在《正義網(wǎng)》和《山東律師》所刊登的《定分止訴，律師的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)》，閱讀量達(dá)到了100萬，點(diǎn)擊量達(dá)到500萬，得到了廣大讀者的喜愛與共鳴。
 
成功代表案例：
01-曾為國有電廠講授《企業(yè)合同審查與法律風(fēng)險(xiǎn)防范》課程，課程結(jié)束后，幫助且輔導(dǎo)了該企業(yè)一名參訓(xùn)學(xué)員，對于合同簽約的風(fēng)險(xiǎn)和陷阱防范，成功幫助該學(xué)員挽回了一份上千萬元的合同訂單。
02-曾為某投資公司講授《合同的合規(guī)性審查與策略》課程，課程結(jié)束后，該投資公司老師輔導(dǎo)之下，進(jìn)行了某大型投融資項(xiàng)目合同的重新審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)用合同履行的不安抗辯權(quán)，避免6000萬項(xiàng)目被詐騙損失。
03-曾為中國路橋建設(shè)公司講授《防范用工風(fēng)險(xiǎn)，構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系》課程，課程結(jié)束后，幫助并輔導(dǎo)該企業(yè)的人力資源部與近200人建筑工人簽訂勞動(dòng)合同，提升了該企業(yè)的勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，避免該企業(yè)出現(xiàn)工傷造成的巨大損失。
04-曾在上海為全國的保險(xiǎn)公司及銀行大客戶經(jīng)理講授《家族財(cái)富的股權(quán)及大額保單操作實(shí)務(wù)》課程，通過對財(cái)富傳承的股權(quán)、大額保單的實(shí)務(wù)操作的授課，后續(xù)有三位學(xué)員已成功簽下了超過300萬的大額保單。
05-曾為某國科技公司講授《公司治理法律策略》課程，通過講股東瑕疵出資的法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，公司負(fù)責(zé)人意識(shí)到該公司正與某公司洽談投資入股事宜，根據(jù)我講到的風(fēng)險(xiǎn)馬上派人去調(diào)查核實(shí)對方出資情況，發(fā)現(xiàn)對方出資實(shí)物出資被抵押擔(dān)保，解除合同，避免1800萬元的損失。
06-曾為某大型國有企業(yè)講授《公司治理法律策略》課程，講到公司資產(chǎn)的并購法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，公司一位負(fù)責(zé)人根據(jù)我講到的內(nèi)容，又重新派人到準(zhǔn)備并購的企業(yè)盡職調(diào)查，發(fā)現(xiàn)公司賬目造假，及時(shí)解除合同，避免2億元的損失。
07-曾為某房地產(chǎn)公司講授《招投標(biāo)管理與策略》課程，公司負(fù)責(zé)招投標(biāo)的人員都參加聽課，通過講授如何避免廢標(biāo)的技巧時(shí)，學(xué)員們紛紛表示十分受用，課程結(jié)束后，學(xué)員根據(jù)我講授的要點(diǎn)，由原來的50%中標(biāo)率提高到到80%，獲得企業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)可！
……

通過自己代理過的大量的實(shí)際案例，生動(dòng)有趣的呈現(xiàn)出來，分為“以案釋法、解決策略、法律法規(guī)、深度思考、案例感悟”幾個(gè)板塊，以點(diǎn)帶面，深入淺出解讀案例，最后，用打油詩啟發(fā)人們思考，指導(dǎo)生活，避免損失；讓學(xué)員在寓教于樂中學(xué)習(xí)法律知識(shí)。