后增值稅時(shí)代——安徽省房地產(chǎn)土地增值稅清算策略（李明俊）

　　我們清算成功案例無(wú)數(shù)。

　　智慧源，作為中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)稅咨詢的領(lǐng)導(dǎo)者，14年來(lái)為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供過(guò)土地增值稅清算咨詢案例。智慧源財(cái)稅學(xué)院，為您培訓(xùn)自己解決最關(guān)鍵的問(wèn)題的能力！

　　安徽省房地產(chǎn)研究會(huì)致力于行業(yè)發(fā)展研究，服務(wù)會(huì)員單位，根據(jù)會(huì)員需求，通過(guò)學(xué)術(shù)討論會(huì)、形勢(shì)報(bào)告會(huì)、專題座談會(huì)等形式，幫助會(huì)員分析市場(chǎng)、研判形勢(shì)、交流成果、分享經(jīng)驗(yàn)!

| 課程收益 | 

　　梳理土地增值稅清算有關(guān)政策、工作流程、應(yīng)注意問(wèn)題及處理方法

　　進(jìn)行指導(dǎo)性案例分析，具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)性、實(shí)踐性和參考性

| 課程內(nèi)容 | 

　　一、土地增值稅清算爭(zhēng)議問(wèn)題處理

　　1、清算分期的劃分

　　2、清算單位的確定

　　3、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與非普通住宅分開(kāi)、合并清算的策略

　　4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)避土地增值稅技巧

　　5、財(cái)政返還的稅務(wù)處理

　　6、紅線外支出的處理技巧

　　7、安徽省土地增值稅清算政策解讀

　　二、土地增值稅實(shí)操籌劃

　　1、成本分?jǐn)偟姆椒ㄅc技巧

　　2、收入的分解技巧

　　3、增加成本的途徑與技巧

　　4、建安預(yù)警值的巧妙運(yùn)用

　　5、土地增值稅清算籌劃實(shí)戰(zhàn)案例解剖

| 專家簡(jiǎn)介 |

　　著名房地產(chǎn)財(cái)稅專家     李明俊

　　資深房地產(chǎn)財(cái)稅籌劃專家   牛魯鵬

　　曾就職于知名稅收籌劃事務(wù)所，任職項(xiàng)目部經(jīng)理多年；現(xiàn)就職智慧源管理股份股份公司，擔(dān)任高級(jí)咨詢師。

　　長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)財(cái)稅咨詢工作，歷任多個(gè)大、中型房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，有著豐富的稅務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。主持的房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃、土地增值稅清算項(xiàng)目達(dá)數(shù)十個(gè)，代表企業(yè)有國(guó)華置業(yè)、首開(kāi)股份、魯商置業(yè)集團(tuán)、河南建業(yè)、益田置業(yè)集團(tuán)、江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)、廣東、鼎峰集團(tuán)、廣州富港集團(tuán)、安徽舜城房地產(chǎn)、安徽星光集團(tuán)等。

　　出版有《土地增值稅實(shí)戰(zhàn)與案例精解》、《房地產(chǎn)九大稅種操作實(shí)務(wù)》等圖書(shū)，并參與編寫(xiě)《房地產(chǎn)企業(yè)全程會(huì)計(jì)核算與稅務(wù)處理》等多部房地產(chǎn)財(cái)稅著作。

　　主講課程有《房地產(chǎn)全程稅收籌劃策略》、《土地增值稅清算應(yīng)對(duì)》、《房地產(chǎn)企業(yè)全程票據(jù)涉稅處理技巧》、《房地產(chǎn)營(yíng)改增應(yīng)對(duì)策略》，課程引經(jīng)據(jù)典、實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng)、信息量大、案例豐富，深受客戶和學(xué)員一致好評(píng)。