新常態(tài)下的街區(qū)制物業(yè)管理體系建設(shè)（葉國基）

課程收益：
本次課程內(nèi)容主要是讓你全面掌握街區(qū)制有關(guān)法規(guī)政策？如何解決打開圍墻實(shí)際面臨問題？真正領(lǐng)悟打開圍墻如何經(jīng)營新思維？如何應(yīng)對新事物做好防范風(fēng)險方式？如何提高街區(qū)制物業(yè)管理服務(wù)體制方法？如何實(shí)現(xiàn)大眾居民與社會秩序和諧共處穩(wěn)定局勢？

課程講師： 
葉老師：中國物業(yè)管理師師資庫專家。中國物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事、深圳物業(yè)協(xié)會副會長。從事房地產(chǎn)和物業(yè)管理工作近三十年，參與政府相關(guān)部門調(diào)研街區(qū)制小組重要成員之一：曾參與管理過多個甲級寫字樓、五星級酒店、高端住宅、商業(yè)購物中心、高新科技園等。先后在多家大型物業(yè)管理企業(yè)擔(dān)任首席職業(yè)操盤手和董事總經(jīng)理。曾接受過培訓(xùn)及輔導(dǎo)的企業(yè)：萬科物業(yè)、中海物業(yè)、金地物業(yè)、招商物業(yè)、華僑城物業(yè)、碧桂園物業(yè)、佳兆業(yè)物業(yè)、泰禾中維物業(yè)、遠(yuǎn)洋物業(yè)、卓越物業(yè)、正榮物業(yè)、彩生活集團(tuán)等上千家優(yōu)秀物業(yè)公司
 
課程安排
課程時間：上午9:00--12:00     下午 14:00--17:00
           
 一、街區(qū)制物業(yè)管理范疇
1、街區(qū)制和封閉式小區(qū)有什么區(qū)別？
2、街區(qū)制開放具備基本條件
3、如何界定小區(qū)邊線管理范圍
4、如何商定開放區(qū)域補(bǔ)償問題

二、街區(qū)制法律關(guān)系
1、推行街區(qū)制政策真實(shí)意義
2、物權(quán)法對應(yīng)街區(qū)制的司法解釋
3、物業(yè)公司與政府部門的法律關(guān)系
4、業(yè)主委員會與政府部門的法律關(guān)系
5、產(chǎn)權(quán)人與政府部門的法律關(guān)系
6、街區(qū)制涉及相關(guān)人員的法律關(guān)系

三、街區(qū)制物業(yè)管理實(shí)務(wù)
1、如何加強(qiáng)安全監(jiān)控巡查工作
2、如何做好人身財(cái)產(chǎn)的防范措施
3、如何處理噪聲憂民作息問題
4、如何處理交通道路停車問題
5、如何掌握街區(qū)制業(yè)主生活品質(zhì)
6、如何做好街區(qū)制環(huán)保生態(tài)維護(hù)
7、如何建立街區(qū)制民眾文化活動
8、如何做好街區(qū)制廣告宣傳活動

四、街區(qū)制物業(yè)管理經(jīng)營服務(wù)系統(tǒng)
1、街區(qū)制020經(jīng)營服務(wù)
2、街區(qū)制戶外經(jīng)營服務(wù)
3、街區(qū)制科技產(chǎn)品運(yùn)用
4、街區(qū)制公共產(chǎn)品融化
（分享國內(nèi)外街區(qū)制物業(yè)管理項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)）