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財(cái)務(wù)管理
房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增前后全程票據(jù)剖析與稽查風(fēng)險(xiǎn)(李老師)
參加對(duì)象:各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。公開課編號(hào)
GKK7633
主講老師
李老師
參加費(fèi)用
2980元
課時(shí)安排
2天
近期開課時(shí)間
2015-09-19
舉辦地址
加載中...
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- 開課地址: 開課時(shí)間:
電話:010-68630945/18610481046 聯(lián)系人:尹老師
公開課大綱
‖專題背景‖
稅務(wù)稽查是每位財(cái)務(wù)人員頭疼的問題,而稅務(wù)機(jī)關(guān)“查賬必查票、查稅必查票、查案必查票”的“三查”方針,使發(fā)票問題成為企業(yè)的頭等大事,而來(lái)勢(shì)洶洶的營(yíng)改增使發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)更加撲朔迷離、步步驚心。
房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限長(zhǎng),涉及稅種多,經(jīng)營(yíng)方式的多樣性和相關(guān)涉稅規(guī)定的缺失使納稅人的風(fēng)險(xiǎn)居高不下。經(jīng)濟(jì)下行壓力和稅務(wù)稽查任務(wù)的加大,稅務(wù)磨刀霍霍,納稅人何去何從?
本次培訓(xùn)將圍繞營(yíng)改增前后發(fā)票及稅務(wù)稽查展開,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)稽查內(nèi)容如發(fā)票、營(yíng)改增、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、籌融資等領(lǐng)域的疑難問題做重點(diǎn)解析,并對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的常用的稽查方法、稽查風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)、危機(jī)公關(guān)技巧進(jìn)行詳細(xì)解讀,告訴納稅人如何在羊年與狼共舞。是您不可多得課程之一,本課程針對(duì)性強(qiáng),注重實(shí)務(wù)操作和實(shí)效,讓您兩天不虛此行!
‖主講專家‖李老師:中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、中國(guó)注冊(cè)評(píng)估師、全國(guó)管理咨詢師、著名實(shí)戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家。現(xiàn)擔(dān)任多家大中型地產(chǎn)企業(yè)和稅務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的稅務(wù)顧問。從事稅務(wù)工作10余年,具有豐富稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),為多家大型企業(yè)及網(wǎng)校做稅務(wù)籌劃、稅務(wù)培訓(xùn)等服務(wù),并多次代表稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人培訓(xùn),先后在《注冊(cè)稅務(wù)師》雜志、《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》、《稅務(wù)規(guī)劃》發(fā)表數(shù)十篇文章。對(duì)各種稅種均有研究,擅長(zhǎng)的領(lǐng)域:企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)改增、企業(yè)重組、稅收籌劃、稅務(wù)稽查及房地產(chǎn)企業(yè)稅收。先后在北京、上海、深圳、南京、鄭州、沈陽(yáng)、濟(jì)南等40多個(gè)城市舉辦過房地產(chǎn)財(cái)稅專題講座與培訓(xùn),在培訓(xùn)中擅長(zhǎng)將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實(shí)踐結(jié)合,講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用;授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默,深受學(xué)員好評(píng)。
‖主講內(nèi)容‖
第一部分:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增前后全程票據(jù)剖析
1.營(yíng)改增前后發(fā)票稽查形式分析
2.列支成本費(fèi)用是否必須取得發(fā)票?營(yíng)改增后有哪些變化?
3.土地增值稅和企業(yè)所得稅在票據(jù)要求上的不同點(diǎn)
4.“白條”的是是非非
5.發(fā)票開具的基本及常見問題分析
6.發(fā)票開具的特別規(guī)定
7.房地產(chǎn)企業(yè)成立階段發(fā)票管控
8.房地產(chǎn)企業(yè)拿地階段票據(jù)管控
9.房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)階段票據(jù)管控
10.房地產(chǎn)企業(yè)投融資階段票據(jù)管控
11.甲供材、及分包工程發(fā)票在營(yíng)改增前后開具技巧及稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
12.發(fā)票管控的核心 —“九個(gè)統(tǒng)一”
13.代開發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)把控
14.跨期發(fā)票稅前扣除要點(diǎn)
15.虛開發(fā)票及應(yīng)對(duì)策略
16.如何實(shí)現(xiàn)“票貨分離”?
17.稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)票稽查的“三部曲”
18.有發(fā)票就一定能在稅前扣除嗎?
19.營(yíng)改增帶來(lái)哪些發(fā)票新風(fēng)險(xiǎn)?
20.增值稅發(fā)票開票系通升級(jí)版劍指何方?
21.不得開具增值稅專用發(fā)票的情形
22.不得作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證情形
23.增值稅發(fā)票抵扣技巧
24.無(wú)法取得發(fā)票的應(yīng)對(duì)策略
第二部分:融資環(huán)節(jié)在營(yíng)改增前后的稅務(wù)稽查重點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)把控及應(yīng)對(duì)技巧
1.關(guān)聯(lián)企業(yè)間拆借資金和利息費(fèi)用在營(yíng)改增前后的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制
2.個(gè)人股東向銀行貸款再給企業(yè)使用在營(yíng)改增前后的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
3.“資金池”稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
4.融資優(yōu)惠政策解讀及營(yíng)改增影響
第三部分:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增前后風(fēng)險(xiǎn)把控及稅務(wù)稽查新動(dòng)向
1.最新營(yíng)改增信息大揭秘:四大領(lǐng)域尤其建安企業(yè)何時(shí)“營(yíng)改增”?
2.猶抱琵琶半遮面:“營(yíng)改增”核心 — 稅率問題
3.“營(yíng)改增”過渡期的政策銜接問題
4.歷史遺留問題如何解決?
5.營(yíng)改增是整個(gè)企業(yè)的營(yíng)改增,不是財(cái)務(wù)部門一個(gè)人在戰(zhàn)斗
6.營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)、采購(gòu)、合同、銷售、財(cái)管的影響
7.營(yíng)改增核心核心理論及變通處理
8.財(cái)務(wù)人員必須掌握的籌劃技巧
第四部分:大數(shù)據(jù)時(shí)代的產(chǎn)物 — 新納稅申報(bào)表變身稽查利器
1.放管結(jié)合、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、信用管理 — 新納稅申報(bào)表的使命
2.新納稅申報(bào)表給企業(yè)帶來(lái)哪些稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?
3.十面埋伏、步步驚心 — 哪些報(bào)表項(xiàng)目隱藏巨大殺機(jī)?
第五部分:房地產(chǎn)企業(yè)重特事項(xiàng)在營(yíng)改增前后涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析及稽查應(yīng)對(duì)技巧
1.預(yù)收賬款環(huán)節(jié)及時(shí)性在營(yíng)改增前后涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析稽查應(yīng)對(duì)
2.稅前列支環(huán)節(jié)合法性在營(yíng)改增前后涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析稽查應(yīng)對(duì)
3.甲供材營(yíng)改增前后的財(cái)務(wù)處理及涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析
4.精裝房銷售營(yíng)改增前后財(cái)稅處理及涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
5.共用水(電)表涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析及營(yíng)改增影響
6.稅務(wù)稽查稅額能否彌補(bǔ)以前年度虧損以及涉稅處罰?
7.向業(yè)主支付違約補(bǔ)償金能否在所得稅前列支?
8.應(yīng)提未提、應(yīng)計(jì)未計(jì)費(fèi)用如何在稅前扣除及涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析
9.房屋租賃租金涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及營(yíng)改增影響
10.股東、高管車輛企業(yè)無(wú)償使用,相關(guān)費(fèi)用如何稅前扣除及涉稅風(fēng)險(xiǎn)?
11.納稅人要視同股利分配五種情形稽查要點(diǎn)
12.人工費(fèi)在營(yíng)改增后進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的難言之隱
13.關(guān)聯(lián)交易稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、應(yīng)對(duì)技巧及營(yíng)改增后稅收風(fēng)向的變化
14.零首付的風(fēng)險(xiǎn)把控及營(yíng)改增的影響
15.地下人防形成的地下車庫(kù)深度解析
16.商住一體樓成本劃分、風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)及營(yíng)改增影響
第六部分:房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查的四大必殺技
1.為什么被稽查的總是我?
2.稽查程序之“知己知彼”
3.稅務(wù)稽查的四大必殺技
第七部分:房地產(chǎn)企業(yè)8大危機(jī)公關(guān)技巧
‖培訓(xùn)對(duì)象‖各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、
財(cái)務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。
‖資 料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。
稅務(wù)稽查是每位財(cái)務(wù)人員頭疼的問題,而稅務(wù)機(jī)關(guān)“查賬必查票、查稅必查票、查案必查票”的“三查”方針,使發(fā)票問題成為企業(yè)的頭等大事,而來(lái)勢(shì)洶洶的營(yíng)改增使發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)更加撲朔迷離、步步驚心。
房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限長(zhǎng),涉及稅種多,經(jīng)營(yíng)方式的多樣性和相關(guān)涉稅規(guī)定的缺失使納稅人的風(fēng)險(xiǎn)居高不下。經(jīng)濟(jì)下行壓力和稅務(wù)稽查任務(wù)的加大,稅務(wù)磨刀霍霍,納稅人何去何從?
本次培訓(xùn)將圍繞營(yíng)改增前后發(fā)票及稅務(wù)稽查展開,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)稽查內(nèi)容如發(fā)票、營(yíng)改增、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、籌融資等領(lǐng)域的疑難問題做重點(diǎn)解析,并對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的常用的稽查方法、稽查風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)、危機(jī)公關(guān)技巧進(jìn)行詳細(xì)解讀,告訴納稅人如何在羊年與狼共舞。是您不可多得課程之一,本課程針對(duì)性強(qiáng),注重實(shí)務(wù)操作和實(shí)效,讓您兩天不虛此行!
‖主講專家‖李老師:中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、中國(guó)注冊(cè)評(píng)估師、全國(guó)管理咨詢師、著名實(shí)戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家。現(xiàn)擔(dān)任多家大中型地產(chǎn)企業(yè)和稅務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的稅務(wù)顧問。從事稅務(wù)工作10余年,具有豐富稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),為多家大型企業(yè)及網(wǎng)校做稅務(wù)籌劃、稅務(wù)培訓(xùn)等服務(wù),并多次代表稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人培訓(xùn),先后在《注冊(cè)稅務(wù)師》雜志、《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》、《稅務(wù)規(guī)劃》發(fā)表數(shù)十篇文章。對(duì)各種稅種均有研究,擅長(zhǎng)的領(lǐng)域:企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)改增、企業(yè)重組、稅收籌劃、稅務(wù)稽查及房地產(chǎn)企業(yè)稅收。先后在北京、上海、深圳、南京、鄭州、沈陽(yáng)、濟(jì)南等40多個(gè)城市舉辦過房地產(chǎn)財(cái)稅專題講座與培訓(xùn),在培訓(xùn)中擅長(zhǎng)將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實(shí)踐結(jié)合,講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用;授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默,深受學(xué)員好評(píng)。
‖主講內(nèi)容‖
第一部分:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增前后全程票據(jù)剖析
1.營(yíng)改增前后發(fā)票稽查形式分析
2.列支成本費(fèi)用是否必須取得發(fā)票?營(yíng)改增后有哪些變化?
3.土地增值稅和企業(yè)所得稅在票據(jù)要求上的不同點(diǎn)
4.“白條”的是是非非
5.發(fā)票開具的基本及常見問題分析
6.發(fā)票開具的特別規(guī)定
7.房地產(chǎn)企業(yè)成立階段發(fā)票管控
8.房地產(chǎn)企業(yè)拿地階段票據(jù)管控
9.房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)階段票據(jù)管控
10.房地產(chǎn)企業(yè)投融資階段票據(jù)管控
11.甲供材、及分包工程發(fā)票在營(yíng)改增前后開具技巧及稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
12.發(fā)票管控的核心 —“九個(gè)統(tǒng)一”
13.代開發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)把控
14.跨期發(fā)票稅前扣除要點(diǎn)
15.虛開發(fā)票及應(yīng)對(duì)策略
16.如何實(shí)現(xiàn)“票貨分離”?
17.稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)票稽查的“三部曲”
18.有發(fā)票就一定能在稅前扣除嗎?
19.營(yíng)改增帶來(lái)哪些發(fā)票新風(fēng)險(xiǎn)?
20.增值稅發(fā)票開票系通升級(jí)版劍指何方?
21.不得開具增值稅專用發(fā)票的情形
22.不得作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證情形
23.增值稅發(fā)票抵扣技巧
24.無(wú)法取得發(fā)票的應(yīng)對(duì)策略
第二部分:融資環(huán)節(jié)在營(yíng)改增前后的稅務(wù)稽查重點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)把控及應(yīng)對(duì)技巧
1.關(guān)聯(lián)企業(yè)間拆借資金和利息費(fèi)用在營(yíng)改增前后的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制
2.個(gè)人股東向銀行貸款再給企業(yè)使用在營(yíng)改增前后的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
3.“資金池”稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
4.融資優(yōu)惠政策解讀及營(yíng)改增影響
第三部分:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增前后風(fēng)險(xiǎn)把控及稅務(wù)稽查新動(dòng)向
1.最新營(yíng)改增信息大揭秘:四大領(lǐng)域尤其建安企業(yè)何時(shí)“營(yíng)改增”?
2.猶抱琵琶半遮面:“營(yíng)改增”核心 — 稅率問題
3.“營(yíng)改增”過渡期的政策銜接問題
4.歷史遺留問題如何解決?
5.營(yíng)改增是整個(gè)企業(yè)的營(yíng)改增,不是財(cái)務(wù)部門一個(gè)人在戰(zhàn)斗
6.營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)、采購(gòu)、合同、銷售、財(cái)管的影響
7.營(yíng)改增核心核心理論及變通處理
8.財(cái)務(wù)人員必須掌握的籌劃技巧
第四部分:大數(shù)據(jù)時(shí)代的產(chǎn)物 — 新納稅申報(bào)表變身稽查利器
1.放管結(jié)合、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、信用管理 — 新納稅申報(bào)表的使命
2.新納稅申報(bào)表給企業(yè)帶來(lái)哪些稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?
3.十面埋伏、步步驚心 — 哪些報(bào)表項(xiàng)目隱藏巨大殺機(jī)?
第五部分:房地產(chǎn)企業(yè)重特事項(xiàng)在營(yíng)改增前后涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析及稽查應(yīng)對(duì)技巧
1.預(yù)收賬款環(huán)節(jié)及時(shí)性在營(yíng)改增前后涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析稽查應(yīng)對(duì)
2.稅前列支環(huán)節(jié)合法性在營(yíng)改增前后涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析稽查應(yīng)對(duì)
3.甲供材營(yíng)改增前后的財(cái)務(wù)處理及涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析
4.精裝房銷售營(yíng)改增前后財(cái)稅處理及涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
5.共用水(電)表涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析及營(yíng)改增影響
6.稅務(wù)稽查稅額能否彌補(bǔ)以前年度虧損以及涉稅處罰?
7.向業(yè)主支付違約補(bǔ)償金能否在所得稅前列支?
8.應(yīng)提未提、應(yīng)計(jì)未計(jì)費(fèi)用如何在稅前扣除及涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析
9.房屋租賃租金涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及營(yíng)改增影響
10.股東、高管車輛企業(yè)無(wú)償使用,相關(guān)費(fèi)用如何稅前扣除及涉稅風(fēng)險(xiǎn)?
11.納稅人要視同股利分配五種情形稽查要點(diǎn)
12.人工費(fèi)在營(yíng)改增后進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的難言之隱
13.關(guān)聯(lián)交易稽查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、應(yīng)對(duì)技巧及營(yíng)改增后稅收風(fēng)向的變化
14.零首付的風(fēng)險(xiǎn)把控及營(yíng)改增的影響
15.地下人防形成的地下車庫(kù)深度解析
16.商住一體樓成本劃分、風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)及營(yíng)改增影響
第六部分:房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查的四大必殺技
1.為什么被稽查的總是我?
2.稽查程序之“知己知彼”
3.稅務(wù)稽查的四大必殺技
第七部分:房地產(chǎn)企業(yè)8大危機(jī)公關(guān)技巧
‖培訓(xùn)對(duì)象‖各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、
財(cái)務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。
‖資 料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。
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