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后營(yíng)改增時(shí)代房地產(chǎn)建安企業(yè)票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理與案例分析專題(魏老師)

參加對(duì)象:各房地產(chǎn),建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)主管、會(huì)計(jì)核算人員、稅務(wù)主辦、(具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn))稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所及各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。

公開(kāi)課編號(hào) GKK8775
主講老師 魏老師
參加費(fèi)用 3280元
課時(shí)安排 2天
近期開(kāi)課時(shí)間 2016-10-22
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公開(kāi)課大綱
‖專題背景‖
在地球上,中國(guó)是唯一一個(gè)“以票管稅”的國(guó)家。稅務(wù)總局發(fā)票大檢查馬上就來(lái)了,發(fā)票處理不合規(guī)帶來(lái)的稅收風(fēng)險(xiǎn)不可不防!
 “以票管稅”理念不僅是稅務(wù)管理的重要抓手,也是房地產(chǎn)建筑企業(yè)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行稅務(wù)處理的核心原則。發(fā)票是稅前扣除的唯一憑證,不光是稅務(wù)人員的心中的“不二法則”,其輻射效應(yīng)也使得發(fā)票成為了財(cái)務(wù)人員的“命根”,這真的對(duì)嗎?
近幾年,隨著稅務(wù)系統(tǒng)對(duì)大數(shù)據(jù)的不斷升級(jí)與運(yùn)用,發(fā)票管理也是不斷的升級(jí)換代,票面信息全采集、電子發(fā)票、網(wǎng)絡(luò)發(fā)票、商品和服務(wù)編碼等發(fā)票領(lǐng)域的“新生代”迅速崛起,對(duì)于這些,你真的了解嗎?

‖課程收益‖
本次課程立足于稅務(wù)機(jī)關(guān)票據(jù)管理的“新常態(tài)”,緊跟“發(fā)票的美好時(shí)代”,著眼
于企業(yè)常見(jiàn)的票據(jù)疑難問(wèn)題處理;特別是全面營(yíng)改增后涉票業(yè)務(wù)如何進(jìn)行準(zhǔn)確的稅務(wù)
處理;相信通過(guò)本次課程的學(xué)習(xí),將使您對(duì)票據(jù)管理的理念和實(shí)戰(zhàn)水平都得到質(zhì)的提
升,真正的識(shí)別票據(jù)風(fēng)險(xiǎn),成功應(yīng)對(duì)“票據(jù)危機(jī)”!

‖主講專家‖
魏老師:中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師;北京財(cái)稅研究院研究員,稅務(wù)稽查能手,經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士;現(xiàn)供職于某市國(guó)稅局稽查局。魏老師長(zhǎng)期從事稅務(wù)案件的審理與稽查工作,通曉稅務(wù)稽查機(jī)關(guān)的稽查流程與辦案模式。對(duì)房地產(chǎn)、建筑安裝、工業(yè)等行業(yè)均進(jìn)行過(guò)專題調(diào)研與稽查,具有豐富的稽查經(jīng)驗(yàn)與熟練的業(yè)務(wù)技能。魏老師一直在全國(guó)各地循環(huán)從事房地產(chǎn)稅收教學(xué)工作,授課時(shí)間長(zhǎng)達(dá)幾千課時(shí),教學(xué)地點(diǎn)遍及全國(guó)二十九個(gè)省、市、自治區(qū)。魏老師善于采取互動(dòng)式教學(xué)模式,能夠和學(xué)員打成一片,形成良好互動(dòng)。課程設(shè)計(jì)著眼于企業(yè)的最真實(shí)的需求,將理論知識(shí)和企業(yè)實(shí)際問(wèn)題緊密結(jié)合,解決困擾企業(yè)財(cái)務(wù)人員的疑難困惑,并在授課過(guò)程中注重培養(yǎng)財(cái)務(wù)人員的稅法思維。其授課以實(shí)用性著稱,授課態(tài)度求真務(wù)實(shí)、案例源于實(shí)戰(zhàn)、詳實(shí)精巧,并因此受到參訓(xùn)學(xué)員的一致好評(píng)。

‖課程大綱‖
第一節(jié):財(cái)務(wù)猿,要清醒的認(rèn)識(shí)發(fā)票管理的“新常態(tài)”

1.收錢,才開(kāi)發(fā)票,你是不是真的這么干了?
2.網(wǎng)絡(luò)發(fā)票,究竟是什么東東?
3.電子發(fā)票時(shí)代真的來(lái)臨了嗎?發(fā)票無(wú)紙化是真的?
4.營(yíng)改增后的差額開(kāi)票功能,你了解嗎?差額開(kāi)票,全額or差額交稅?
5.商品和服務(wù)編碼和發(fā)票管理之間,有什么不可告人的秘密?
6.納稅信用等級(jí)如何評(píng)定?A級(jí)和B級(jí)納稅人,真的取消發(fā)票認(rèn)證了嗎?營(yíng)改
增納稅人,如何進(jìn)行發(fā)票認(rèn)證?
7.零稅率發(fā)票,是你想開(kāi)就能開(kāi)嗎?
8.營(yíng)改增后,個(gè)人應(yīng)稅服務(wù)能否申請(qǐng)代開(kāi)專票?
9.代開(kāi)發(fā)票,是你想代開(kāi)就能代開(kāi)嗎?
10.簡(jiǎn)易計(jì)稅行為,真的可以開(kāi)具專票嗎?
11.全面營(yíng)改增后發(fā)票開(kāi)具如何銜接?
12.不得開(kāi)具專票的行為有哪些?
13.可以抵扣增值稅的票據(jù)有哪些?
14.即將來(lái)臨的發(fā)票大檢查,到底是怎么回事?
15.異地預(yù)繳增值稅,城建稅和教育費(fèi)附加如何處理?

第二節(jié):“普通發(fā)票”,真的很普通嗎?
1.增值稅普通發(fā)票,開(kāi)具時(shí)是否需要填寫(xiě)納稅人識(shí)別號(hào)等信息?
2.普通發(fā)票,開(kāi)具為“貨物一批”,自行開(kāi)具手寫(xiě)清單是否可以?
3.代開(kāi)普通發(fā)票,需要蓋什么章?
4.收款方和開(kāi)票方不一致的普通發(fā)票,稅前扣除可以嗎?
5.發(fā)票查驗(yàn)提示:流向一致,這就是真票嗎?
6.普通發(fā)票為何也是發(fā)票違法行為的重災(zāi)區(qū)?常見(jiàn)的違法行為有哪些呢?
7.能否申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)給查驗(yàn)發(fā)票真?zhèn)危?br /> 8.稅務(wù)機(jī)關(guān)是如何查驗(yàn)發(fā)票的真?zhèn)文兀?br /> 9.普通發(fā)票是否存在虛開(kāi)的罪名?立案標(biāo)準(zhǔn)和刑罰是如何規(guī)定的?是否有善惡
之分?

第三節(jié):增值稅專用發(fā)票,真的很“專橫”!
1.增值稅專用發(fā)票,如何開(kāi)具才符合要求?
2.代開(kāi)增值稅專用發(fā)票,如何蓋章?
3.機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票,如何蓋章才是對(duì)的?
4.增值稅專用發(fā)票,銷貨清單如何填制?
5.增值稅專用發(fā)票,如何作廢?
6.增值稅專用發(fā)票,逾期認(rèn)證,怎么辦?
7.增值稅專用發(fā)票,如何開(kāi)具紅字發(fā)票?
8.增值稅專用發(fā)票的滯留票,有何風(fēng)險(xiǎn)?
9.增值稅專用發(fā)票的失控票,如何采取補(bǔ)救措施?
10.銷售折扣、折讓如何開(kāi)具專票?
11.增值稅專用發(fā)票能否用手寫(xiě)銷貨清單?
12.善意取得虛開(kāi)專票,怎么認(rèn)定?
13.善意取得虛開(kāi)專票,是否加收滯納金?
14.善意取得虛開(kāi)專票,能否稅前扣除成本?
15.惡意取得虛開(kāi)專票,有幾種情形?
16.惡意取得虛開(kāi)專票,立案標(biāo)準(zhǔn)和刑罰裁量如何規(guī)定的?
17.虛開(kāi)專票,一場(chǎng)永遠(yuǎn)結(jié)束不了的戰(zhàn)爭(zhēng)!

第四節(jié):后營(yíng)改增時(shí)代票據(jù)問(wèn)題實(shí)戰(zhàn),你準(zhǔn)備好了嗎?
1.不動(dòng)產(chǎn)投資,是否必須以發(fā)票作為稅前扣除折舊的憑據(jù)?
2.認(rèn)定為一般納稅人前取得的專票能否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?
3.新建不動(dòng)產(chǎn)未辦理工程款結(jié)算,未取得發(fā)票,能否稅前扣除折舊?
4.匯算期前取得發(fā)票,這個(gè)發(fā)票開(kāi)票日期有說(shuō)法嗎?
5.獨(dú)立董事的津貼、補(bǔ)貼是否需要發(fā)票扣除?
6.營(yíng)改增后物業(yè)公司代收水電費(fèi)如何處理?
7.“三流”問(wèn)題,真的是一把穿心利劍嗎?
8.全面營(yíng)改增后,民間借貸真的要視同銷售嗎?
9.“私車公用”,車輛費(fèi)用發(fā)票名頭如何開(kāi)具?
10.高速公路及過(guò)路過(guò)橋費(fèi)如何抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅?
11.勞務(wù)派遣費(fèi)用能否全額抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅?
12.總分公司是一家,發(fā)票能否通用?
13.總公司統(tǒng)一支付貨款,分公司取得專票抵扣,可以嗎?
14.買一贈(zèng)一,到底如何開(kāi)具發(fā)票?
15.修建廠房,營(yíng)改增前已經(jīng)完工,營(yíng)改增后付款能否抵扣?
16.發(fā)票能否改一個(gè)財(cái)務(wù)章,再蓋一個(gè)發(fā)票章?
17.第一次蓋發(fā)票章,沒(méi)蓋清楚,能否再蓋一個(gè)?
18.無(wú)運(yùn)輸工具的承運(yùn)業(yè)務(wù),開(kāi)具貨運(yùn)代理發(fā)票還是運(yùn)輸發(fā)票?
19.貨物運(yùn)輸專用發(fā)票,其生命的終點(diǎn)你必須知道!
20.餐桌會(huì)議,真的是會(huì)議費(fèi)嗎?
21.全面營(yíng)改增前,會(huì)議費(fèi)應(yīng)該憑何種發(fā)票稅前扣除?
22.會(huì)議費(fèi)中的餐費(fèi),到底能不能抵扣?
23.酒店行業(yè)購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品,如何抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?
24.酒店行業(yè)贈(zèng)送早餐行為,如何計(jì)稅、開(kāi)票?
25.酒店提供單獨(dú)收費(fèi)的服務(wù)、貨物,如何計(jì)稅開(kāi)票?
26.餐飲企業(yè)在提供餐飲服務(wù)同時(shí)提供的煙酒銷售,如何開(kāi)具發(fā)票?
27.商業(yè)預(yù)付卡,能否憑專票一次性抵扣?
28.餐飲消費(fèi)不得抵扣進(jìn)項(xiàng),加班人員的外賣支出能否抵扣?
29.不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的行為,如集體福利、個(gè)人消費(fèi)等取得專票,怎么處理?
30.統(tǒng)借統(tǒng)貸行為的認(rèn)定及發(fā)票的開(kāi)具問(wèn)題。
31.自然人股東將資金無(wú)償借給企業(yè)使用,是否需要視同銷售?
32.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何開(kāi)具預(yù)收款“發(fā)票”?
33.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增前繳納一部分營(yíng)業(yè)稅,開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票,營(yíng)改增后
繳納增值稅,開(kāi)具增值稅發(fā)票,“一房?jī)善?rdquo;,如何解決?
34.二手房銷售和個(gè)人出租住房,代開(kāi)發(fā)票找地稅還是國(guó)稅?
35.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取客戶的違約金,都需要繳納增值稅嗎?
36.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)工前解除和建安企業(yè)合同而支付的違約金,建安企業(yè)能否
開(kāi)具專票?
37.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未履行場(chǎng)地通平義務(wù),延誤建安企業(yè)入場(chǎng)施工,支付違約金
建安企業(yè)能否開(kāi)具專票?
38.租賃車體、墻體用于廣告宣傳,應(yīng)該取得何種發(fā)票?
39.出租不動(dòng)產(chǎn)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅,但出租合同約定要開(kāi)具11%專票,可以嗎?
40.“退票費(fèi)”是不是必須有發(fā)票才行呢?
41.“飛機(jī)票”究竟以何種票據(jù)稅前扣除?
42.購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)分次取得專票,如何抵扣增值稅?
43.房屋出租的同時(shí)將中央空調(diào)一并出租,如何開(kāi)具發(fā)票?
44.廠房出租的同時(shí)將機(jī)器設(shè)備一并出租,如何開(kāi)具發(fā)票?
45.場(chǎng)地租賃行為,以何種稅目開(kāi)具增值稅發(fā)票?
46.銷售不動(dòng)產(chǎn)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅,扣除原價(jià)的憑據(jù)如何規(guī)定的?
47.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品差額交稅,是差額開(kāi)票還是全額開(kāi)票?
48.建安企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅,差額交稅,是差額開(kāi)票還是全額開(kāi)票?
49.境外單位向在境內(nèi)單位提供服務(wù),境內(nèi)單位能否抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅?

第五節(jié):“小眾票據(jù)”的涉稅處理分析
1.會(huì)費(fèi)、會(huì)員費(fèi)、會(huì)員權(quán),分別取得何種票據(jù)稅前扣除?
2.銀行開(kāi)具的結(jié)息單能否作為稅前扣除的依據(jù)?財(cái)務(wù)公司和保險(xiǎn)公司、信托公
司開(kāi)具的結(jié)息單能否作為稅前扣除的憑據(jù)?
3.應(yīng)付票據(jù)的貼現(xiàn)息能否稅前扣除?
4.應(yīng)收票據(jù)的貼現(xiàn)費(fèi)用能付抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅?
5.銀行支票的背書(shū),是否違背三流一致原則?
6.工會(huì)經(jīng)費(fèi)稅前扣除的憑據(jù)是什么?
7.公益性捐贈(zèng)需要取得何種票據(jù)在稅前扣除?
8.職工福利費(fèi)都是必須取得發(fā)票嗎?職工食堂食材稅前扣除問(wèn)題分析。
9.房地產(chǎn)企業(yè)土地價(jià)款的抵減,應(yīng)依據(jù)何種憑據(jù)?
10.臨時(shí)工工資稅前扣除的憑據(jù)如何制作?
11.保險(xiǎn)公司在收取保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)代收的車船稅如何填列在增值稅發(fā)票上?

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