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房地產(chǎn)企業(yè)會計核算中的納稅處理與風險規(guī)避高研班通知

參加對象:各房地產(chǎn)企業(yè)領導、主管財務工作人員和成本部及稅務、會計事務所等人員。

公開課編號 GKK4057
主講老師 陳老師
參加費用 2680元
課時安排 2天
近期開課時間 2013-11-06
舉辦地址 加載中...

其他開課時間
  • 開課地址: 開課時間:

公開課大綱
【課程背景】
房地產(chǎn)企業(yè)財稅管理人員學習稅法的目的:
一是:熟悉稅收政策,在日常會計核算中進行正確的納稅處理規(guī)避稅收風險;
二是:合理運用稅收政策降低本企業(yè)稅收負擔。
本課程主要從地產(chǎn)企業(yè)會計核算的實際出發(fā),結合國家稅收政策和本地地方稅收政策將核算中各環(huán)節(jié)可能涉及到的各項稅收政策和節(jié)稅點進行分析詳解,使企業(yè)財務人員能夠較好的掌握和運用稅收政策,規(guī)避少納稅或多納稅的風險,并合理的評估或降低稅負。

【授課方法】
采取互動式的學習方法,由專家老師提出會計核算、稅務檢查中遇到的現(xiàn)實問題和實用的解決方法,從不同的角度分析講解運用技巧和風險分析,起到融會貫通的啟示作用。同時,激發(fā)學員參與的熱情,提出并交流本單位的稅收疑難問題和想法,達到提高學習效果的目的。

【主講專家】陳老師:稅務稽查資深官員,中國注冊會計師,注冊稅務師;某省地方稅務局特聘稅收業(yè)務專家;曾為國家稅務總局稽查局稅收專項檢查組成員、國家稅務總局12366咨詢服務組成員;近年來在國家級刊物發(fā)表稅收業(yè)務文章200多篇,出版財稅專著5部。參與國家稅務總局稽查局組織編寫稽查內(nèi)訓教材《房地產(chǎn)稅務稽查實務》和《稅務稽查案例》書籍;在全國各大城市主講房地產(chǎn)行業(yè)稅收專題講座近百次,受到各地房地產(chǎn)企業(yè)學員的認同和熱烈追捧!

【主講內(nèi)容】
一:收入核算中的納稅處理與風險規(guī)避
1、企業(yè)所得稅收入確認和納稅義務發(fā)生時間
2、合理分解收入的風險及納稅處理技巧
3、企業(yè)所得稅、土地增值稅和營業(yè)稅視同銷售處理比較
4、銷售折扣、銷售折讓、銷售退回的納稅處理
5、違約金收入和代收費用的節(jié)稅技巧
6、財政性補助資金的納稅處理選擇
7、其他收入的節(jié)稅技巧
二:成本費用核算中的納稅處理與風險規(guī)避
1、職工薪酬在企業(yè)所得稅和個人所得稅的風險規(guī)避處理
2、企業(yè)取得勞務費用發(fā)票需要注意的問題
3、企業(yè)工程費用中甲供材的風險問題及節(jié)稅處理
4、職工福利費、業(yè)務招待費用、辦公用品中的稅收問題及處理
5、管理費用、財務費用會計處理中的稅收問題及處理技巧
6、單位和員工車輛使用費報銷的問題及處理
7、企業(yè)旅游費、交通費、通訊費報銷的處理
8、企業(yè)開發(fā)成本核算對象確定處理
9、開發(fā)成本內(nèi)容核算的稅收風險問題及處理
三:企業(yè)資產(chǎn)核算中的納稅處理與風險規(guī)避
1、企業(yè)購置資產(chǎn)環(huán)節(jié)需要注意的稅收問題
2、資產(chǎn)改造、修理與稅法長期待攤費用的處理比較
3、資產(chǎn)評估的會計處理與稅收處理
4、處置資產(chǎn)環(huán)節(jié)需要注意的稅收問題
5、企業(yè)資產(chǎn)投資的稅收優(yōu)惠政策及處理
6、投資者轉(zhuǎn)讓股權的稅收風險及節(jié)稅處理
7、企業(yè)購買理財產(chǎn)品的營業(yè)稅征免辨析
四:營業(yè)外收支核算中的納稅處理與風險規(guī)避
1、捐贈支出、攤派費用和贊助費用的處理
2、企業(yè)資產(chǎn)損失涉及的企業(yè)所得稅及增值稅處理
3、應付未付款及債權轉(zhuǎn)股權的避稅處理
4、企業(yè)資產(chǎn)盤盈、盤虧的稅收問題及節(jié)稅處理
5、其他營業(yè)外支出核算中的節(jié)稅技巧
五:所有者權益核算中的納稅處理與風險規(guī)避
1、股東投資身份選擇的節(jié)稅分析
2、資本公積核算及納稅處理
3、盈余公積和未分配利潤的財稅處理
4、留存收益轉(zhuǎn)增資本的財稅處理
5、利用稅追補期限規(guī)避稅款、滯納金和處罰分析
六:專家現(xiàn)場開放時間,解答學員疑難問題。

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