建筑企業(yè)發(fā)展趨勢及投融資管理

模塊一   建筑業(yè)發(fā)展趨勢
一、我國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、建筑業(yè)在我國國民經(jīng)濟中的地位
2、我國建筑行業(yè)中建筑企業(yè)的問題及其對策
案例分析

二、境外建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、香港建筑業(yè)現(xiàn)狀
2、日本建筑業(yè)現(xiàn)狀
3、美國建筑業(yè)現(xiàn)狀
4、東南亞發(fā)達地區(qū)建筑發(fā)展現(xiàn)狀
案例分析

模塊二   我國建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與轉(zhuǎn)型升級
一、改變中國建筑業(yè)的3大元素
1、第一元素——3D打印
2、第二元素——工匠精神
3、第三元素——傳統(tǒng)文化
案例分析

二、建筑行業(yè)的品牌策略
1、品牌是未來建筑企業(yè)的核心競爭力
2、建筑企業(yè)要確立正確的品牌觀
3、建筑企業(yè)品牌傳播的具體實施
分組討論

三、建筑行業(yè)未來發(fā)展3大出路
1、建筑施工綠色化
2、新型工業(yè)化建設
3、土建工程信息化
案例分析

四、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型應遵循的規(guī)律
1、建設量減小
2、設計建造水準提高
3、建筑從業(yè)者分工越來越細
4、舊建筑改造比例增大
5、建筑設計單位向小型、明星事務所轉(zhuǎn)化
案例分析/分組討論

模塊三   建筑企業(yè)投融資管理
一、建筑企業(yè)融資渠道
1、內(nèi)源融資
2、外源融資

二、建筑企業(yè)融資中存在的問題及原因分析
1、重債務融資，輕權益融資
2、中小建筑企業(yè)融資門檻高企
3、建筑市場與投融資市場的背反

三、建筑企業(yè)新的投融資方法
1、融資測算
2、債權融資模式
3、股權融資模式
4、內(nèi)部融資和貿(mào)易融資模式
5、項目融資和政策融資模式
四、建筑企業(yè)投融資案例研討
課程回顧和總結(jié)

  房地產(chǎn)高級策劃師
  房地產(chǎn)工程綜合管理專家
  國內(nèi)知名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人
  國家一級注冊建筑師
  資深物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人
  物業(yè)管理實戰(zhàn)型培訓師
  長期擔任諸多大型房地產(chǎn)企業(yè)的營銷咨詢顧問
  曾擔任房企銷售經(jīng)理、營運總監(jiān)、培訓發(fā)展總監(jiān)等高級管理職務；
 
【工作經(jīng)歷】
    18年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，長期從事房地產(chǎn)項目運營和營銷管理工作；具有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)、規(guī)劃設計、營銷策劃和團隊管理等方面工作經(jīng)驗；主持并積累了為數(shù)眾多的中高端住宅項目、旅游度假地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)項目的操盤活動及項目運作實戰(zhàn)經(jīng)驗。
先后就職于遼寧嘉富地產(chǎn)、大連萬達地產(chǎn)、河北天山集團、河北國際投資集團和石家莊順澤地產(chǎn)，河北順凱達房地產(chǎn)全程策劃有限公司，出任銷售部經(jīng)理、營銷總監(jiān)、副總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理職位。房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)過程中，擅于依據(jù)崗位變化和職位提升，不間斷的學習和充實自我，先后學習和進修市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、注冊建筑師、策劃師、拍賣師和培訓師等方面知識。

一、房地產(chǎn)課程：
1、樓市政策解讀，行業(yè)趨勢研判；
2、房地產(chǎn)項目開發(fā)運營，投資管理，規(guī)劃設計，營銷策劃，營銷渠道整合設計，產(chǎn)品研發(fā)與客戶價值鏈接；
3、房地產(chǎn)商業(yè)模式設計、運營與管理，商業(yè)地產(chǎn)運營模式與創(chuàng)新，度假與養(yǎng)老地產(chǎn)運營管理，房地產(chǎn)電商模式設計與運營服務；
4、房地產(chǎn)營銷團隊組建、管理與激勵，置業(yè)顧問職業(yè)心態(tài)調(diào)適，銷售技巧提升培訓，客戶溝通與成交技巧訓練，團隊營銷力；
5、房企轉(zhuǎn)型升級，市場競爭力提升，物業(yè)管理服務、經(jīng)營與創(chuàng)新。

二、雙創(chuàng)課程：
    領導者創(chuàng)新思維，青年創(chuàng)新思維與模式設計，傳統(tǒng)企業(yè)的創(chuàng)新與運營，產(chǎn)品創(chuàng)新與運營管理，企業(yè)創(chuàng)新失利案例分享與研討。

【授課特點】
1、實戰(zhàn)派，課程實用性強，案例豐富。
2、語言生動、激情、幽默，有感染力。
3、課堂氣氛活躍，適合學員的學習與知識的吸收。
4、互動性強，強調(diào)學員參與和過程可操作性，注重培訓效果的轉(zhuǎn)化。
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