房地產行業(yè)金融趨勢

第一章   房地產發(fā)展趨勢
一、樓市調控的真相
1、目前的樓市主線
2、誰真正對樓市負責
案例研討

二、房地產市場研判
1、去庫存與一線城市無關
2、樓市的投資策略是在分化中尋找機會
3、誰也無法預測真正的樓市崩盤
4、對一城一地的調控是穩(wěn)定市場而不是打擊市場
分組討論

三、中國樓市變動分析
1、房地產業(yè)波動影響經濟
2、房地產如何去庫存
3、房地產市場的5個深刻變化
4、房地產行業(yè)啟動調整模式
5、房地產資產配置的需求
案例研討

第二章   房地產金融
一、房地產金融行業(yè)的定義
1、房地產金融的定義
2、房地產金融的分類
3、房地產金融的特征

二、房地產金融的作用
1、房地產金融對房地產開發(fā)企業(yè)的作用
2、房地產金融對居民住房消費的作用
案例研討

三、房地產資產配置基本常識
1、資產配置的含義
2、資產配置目標
3、資產配置通用方法
4、我國居民家庭資產配置現(xiàn)狀
分組討論

四、資產配置中房地產的地位與意義
1、資產配置模型
2、資產配置中房地產的屬性定位
3、房地產資產配置平臺的構建與發(fā)展
案例研討
課堂測試

第三章   房地產企業(yè)金融資產配置和房地產金融創(chuàng)新案例分享
一、房地產金融發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
1、開發(fā)資金供求分析
2、開發(fā)資金來源分析
3、資本市場融資分析

二、房企案例分享
1、大連萬達集團股份有限公司
2、恒大地產集團
三、金融行業(yè)基金投資分析
案例分享
課程回顧和總結

  房地產高級策劃師
  房地產工程綜合管理專家
  國內知名房地產職業(yè)經理人
  國家一級注冊建筑師
  資深物業(yè)管理職業(yè)經理人
  物業(yè)管理實戰(zhàn)型培訓師
  長期擔任諸多大型房地產企業(yè)的營銷咨詢顧問
  曾擔任房企銷售經理、營運總監(jiān)、培訓發(fā)展總監(jiān)等高級管理職務；
 
【工作經歷】
    18年房地產行業(yè)從業(yè)經歷，長期從事房地產項目運營和營銷管理工作；具有豐富的房地產項目開發(fā)、規(guī)劃設計、營銷策劃和團隊管理等方面工作經驗；主持并積累了為數(shù)眾多的中高端住宅項目、旅游度假地產、商業(yè)地產和工業(yè)地產項目的操盤活動及項目運作實戰(zhàn)經驗。
先后就職于遼寧嘉富地產、大連萬達地產、河北天山集團、河北國際投資集團和石家莊順澤地產，河北順凱達房地產全程策劃有限公司，出任銷售部經理、營銷總監(jiān)、副總經理等企業(yè)中高層管理職位。房地產行業(yè)從業(yè)過程中，擅于依據(jù)崗位變化和職位提升，不間斷的學習和充實自我，先后學習和進修市場營銷、房地產經紀人、注冊建筑師、策劃師、拍賣師和培訓師等方面知識。

一、房地產課程：
1、樓市政策解讀，行業(yè)趨勢研判；
2、房地產項目開發(fā)運營，投資管理，規(guī)劃設計，營銷策劃，營銷渠道整合設計，產品研發(fā)與客戶價值鏈接；
3、房地產商業(yè)模式設計、運營與管理，商業(yè)地產運營模式與創(chuàng)新，度假與養(yǎng)老地產運營管理，房地產電商模式設計與運營服務；
4、房地產營銷團隊組建、管理與激勵，置業(yè)顧問職業(yè)心態(tài)調適，銷售技巧提升培訓，客戶溝通與成交技巧訓練，團隊營銷力；
5、房企轉型升級，市場競爭力提升，物業(yè)管理服務、經營與創(chuàng)新。

二、雙創(chuàng)課程：
    領導者創(chuàng)新思維，青年創(chuàng)新思維與模式設計，傳統(tǒng)企業(yè)的創(chuàng)新與運營，產品創(chuàng)新與運營管理，企業(yè)創(chuàng)新失利案例分享與研討。

【授課特點】
1、實戰(zhàn)派，課程實用性強，案例豐富。
2、語言生動、激情、幽默，有感染力。
3、課堂氣氛活躍，適合學員的學習與知識的吸收。
4、互動性強，強調學員參與和過程可操作性，注重培訓效果的轉化。
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