民間借貸法律風險防控

一、民間借貸的概念
二、目前民間借貸趨勢及主要表現(xiàn)
三、民間借貸的成因
四、民間借貸積極與消極因素分析
五、出借人主體限制。
1、 擔保公司能不能作出借人？
2、 投資公司能不能作出借人？
3、 基金公司、典當行、小額貸款公司能不能作出借人?
4、 普通的有限公司、股份公司能不能作出借人？
5、 法院是否審查自然人有無足夠的資金作出借人？

六、借款人主體限制。
七、借款合同無效的法律后果有哪些？
八、車輛抵押的主體及限制是什么？
九、如不能辦理抵押登記，如何控制風險？
十、有房產證且無抵押的房產借款方案---無須法院判決、執(zhí)行的方案。
十一、有房產證、但有按揭貸款的房產。
十二、 有買賣合同、無預售或銷售許可證、但已有土地證等預計最終能辦理房產證的房產借款方案。
十三、 集體土地上的房產借款方案。
十四、 土地使用權證抵押：抵押主體、土地現(xiàn)狀、權利排序。
十五、 哪些人不能作保證人？保證合同無效后的處理。部分國有擔保公司設置的法律陷阱。
十六、 賦予強制執(zhí)行力的公證文書程序及益處。
十七、 如何辦理借款展期？批準借款展期的條件、要求及手續(xù)辦理。
十八、 信用貸款方案設計審查內容、提供的文件及方案制定。
十九、 股權質押或轉讓。股權轉讓。
二十、 債權質押、轉讓的審查、留存資料及預備文件。
二十一、貨物質押監(jiān)管措施及自力救濟方案。
二十二、房地產公司借款審查及方案設計。
二十三、警惕手套公司。
二十四、巨額現(xiàn)金僅憑借條法院是否能夠直接認定？民間借貸中預先扣息，法律是否支持？如不支持如何操作？
二十五、非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪、高利轉貸罪、合同詐騙罪、詐騙罪與合法行為的區(qū)別及界定。
二十六、當事人既約定了逾期利息又約定了違約金時如何處理？
二十七、當事人訴訟前已支付的超過四倍利率的利息的處理。
二十八、民間借貸糾紛中的證明責任-舉證之所在，敗訴之所在。

中華企管培訓網特聘講師
中國科技大學經濟學碩士，10年銀行實戰(zhàn)培訓專家。
 
【曾任】
建設銀行上海分行財會處副科長
 
【現(xiàn)任】
中國平安銀行特聘講師
上海百特教育咨詢公司公益講師
香港中文大學客座教授
上海市財經大學客座教授
浙江大學客座教授
中國市場營銷研究院專家級講師
亞太地區(qū)現(xiàn)代管理科學研究院專家級講師
上海濱江教育學院執(zhí)行董事、副院長
 
【講師風格】
用詼諧幽默、生動的語言，將復雜問題簡明化，煩雜問題條理化，枯燥問題有趣化.
在分享案例、故事之余，掌握技巧的精髓，風格鮮明，讓人一見難忘！