中國(guó)式城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響

一、如何理解中國(guó)式城鎮(zhèn)化
（一）國(guó)外的城市化與中國(guó)的城鎮(zhèn)化
（二）政府主導(dǎo)下的新型城鎮(zhèn)化
（三）中國(guó)城鎮(zhèn)化的歷程
（四）城鎮(zhèn)化對(duì)中國(guó)未來的影響

二、為何城鎮(zhèn)化上升到如此高度
（一）十八大新四化的要求
（二）全面實(shí)現(xiàn)小康的需要
（三）擴(kuò)內(nèi)需、促投資的需要
（四）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要
（五）房地產(chǎn)健康發(fā)展的需要
（六）全面深化改革的需要

三、中國(guó)式城鎮(zhèn)化的核心
（一）人口的城鎮(zhèn)化
（二）經(jīng)濟(jì)的城鎮(zhèn)化
（三）社會(huì)的城鎮(zhèn)化

四、城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的建設(shè)需求
（一）城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)需求
（二）市民化帶來的商品房建設(shè)需求
（三）市民消費(fèi)帶來的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需求
（四）產(chǎn)城一體化帶來的工業(yè)區(qū)、高新區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等建設(shè)需求
（五）市民化消費(fèi)升級(jí)帶來的旅游、休閑等建設(shè)需求
（六）健全符合國(guó)情的保障房體系的建設(shè)需求

五、城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
（一）土地制度改革的影響
（二）戶籍制度改革的影響
（三）收入分配格局調(diào)整的影響
（四）完善金融市場(chǎng)體系的影響
（五）財(cái)稅制度改革的影響
（六）智慧城市對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的新要求
（七）其他方面的影響

六、中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議關(guān)于城鎮(zhèn)化的六大主要任務(wù)
（一）推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化
（二）提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地利用效率 
（三）建立多元可持續(xù)的資金保障機(jī)制
（四）優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)
（五）提高城鎮(zhèn)建設(shè)水平
（六）加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)化的管理

七、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的風(fēng)險(xiǎn)
（一）政策風(fēng)險(xiǎn)
（二）地方政府債務(wù)危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
（三）重復(fù)建設(shè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)
（四）偽城市化帶來的風(fēng)險(xiǎn)
（五）逆城市化帶來的風(fēng)險(xiǎn)
（六）大城市病帶來的風(fēng)險(xiǎn)

 《Open Nation 開源中國(guó)》雜志榮譽(yù)顧問，中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家，國(guó)家銀河培訓(xùn)工程特聘專家，湖南省吳文化交流協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)顧問。曾任中國(guó)社科院中小企業(yè)研究中心投融資部主任、融資有道全國(guó)巡講活動(dòng)秘書長(zhǎng)、中國(guó)西部投融資高峰論壇秘書長(zhǎng)、中國(guó)最具成長(zhǎng)性新銳企業(yè)獎(jiǎng)評(píng)委。
    
曾在北京人民大會(huì)堂、清華大學(xué)、北京大學(xué)、上海交通大學(xué)、國(guó)家高級(jí)公務(wù)員培訓(xùn)中心等授課，在中國(guó)國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì)（文博會(huì)）、中國(guó)北京國(guó)際科技產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)(科博會(huì))、中國(guó)中小企業(yè)論壇、中國(guó)最具成長(zhǎng)性新銳企業(yè)獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng)、中國(guó)西部投融資高峰論壇、中國(guó)地產(chǎn)高峰論壇、融資有道全國(guó)巡講活動(dòng)、國(guó)家銀河培訓(xùn)工程、亞洲教育北京論壇、新形勢(shì)下的投融資趨勢(shì)解讀高峰論壇、2013中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇等幾十個(gè)大型論壇、活動(dòng)擔(dān)任演講嘉賓、對(duì)話嘉賓、主持人。
 
曾接受《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》、《國(guó)際商報(bào)》、《第一財(cái)經(jīng)》、陜西電視臺(tái)等多家權(quán)威媒體采訪、報(bào)道。