中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

一、如何理解中國式城鎮(zhèn)化
（一）國外的城市化與中國的城鎮(zhèn)化
（二）政府主導(dǎo)下的新型城鎮(zhèn)化
（三）中國城鎮(zhèn)化的歷程
（四）城鎮(zhèn)化對中國未來的影響

二、為何城鎮(zhèn)化上升到如此高度
（一）十八大新四化的要求
（二）全面實現(xiàn)小康的需要
（三）擴內(nèi)需、促投資的需要
（四）經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要
（五）房地產(chǎn)健康發(fā)展的需要
（六）全面深化改革的需要

三、中國式城鎮(zhèn)化的核心
（一）人口的城鎮(zhèn)化
（二）經(jīng)濟的城鎮(zhèn)化
（三）社會的城鎮(zhèn)化

四、城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的建設(shè)需求
（一）城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)需求
（二）市民化帶來的商品房建設(shè)需求
（三）市民消費帶來的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需求
（四）產(chǎn)城一體化帶來的工業(yè)區(qū)、高新區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等建設(shè)需求
（五）市民化消費升級帶來的旅游、休閑等建設(shè)需求
（六）健全符合國情的保障房體系的建設(shè)需求

五、城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)業(yè)的影響
（一）土地制度改革的影響
（二）戶籍制度改革的影響
（三）收入分配格局調(diào)整的影響
（四）完善金融市場體系的影響
（五）財稅制度改革的影響
（六）智慧城市對房地產(chǎn)企業(yè)的新要求
（七）其他方面的影響

六、中央城鎮(zhèn)化工作會議關(guān)于城鎮(zhèn)化的六大主要任務(wù)
（一）推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化
（二）提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地利用效率 
（三）建立多元可持續(xù)的資金保障機制
（四）優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)
（五）提高城鎮(zhèn)建設(shè)水平
（六）加強對城鎮(zhèn)化的管理

七、城鎮(zhèn)化進程中的風險
（一）政策風險
（二）地方政府債務(wù)危機風險
（三）重復(fù)建設(shè)帶來的風險
（四）偽城市化帶來的風險
（五）逆城市化帶來的風險
（六）大城市病帶來的風險

 《Open Nation 開源中國》雜志榮譽顧問，中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家，國家銀河培訓(xùn)工程特聘專家，湖南省吳文化交流協(xié)會經(jīng)濟顧問。曾任中國社科院中小企業(yè)研究中心投融資部主任、融資有道全國巡講活動秘書長、中國西部投融資高峰論壇秘書長、中國最具成長性新銳企業(yè)獎評委。
    
曾在北京人民大會堂、清華大學、北京大學、上海交通大學、國家高級公務(wù)員培訓(xùn)中心等授課，在中國國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會（文博會）、中國北京國際科技產(chǎn)業(yè)博覽會(科博會)、中國中小企業(yè)論壇、中國最具成長性新銳企業(yè)獎評選活動、中國西部投融資高峰論壇、中國地產(chǎn)高峰論壇、融資有道全國巡講活動、國家銀河培訓(xùn)工程、亞洲教育北京論壇、新形勢下的投融資趨勢解讀高峰論壇、2013中國經(jīng)濟發(fā)展論壇等幾十個大型論壇、活動擔任演講嘉賓、對話嘉賓、主持人。
 
曾接受《21世紀經(jīng)濟報道》、《國際商報》、《第一財經(jīng)》、陜西電視臺等多家權(quán)威媒體采訪、報道。